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de notaires à Neuillé-le-Lierre 37380

À VENDRE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC ÉTANG ET TERRES - NEUILLÉ-LE-LIERRE (37) Venez découvrir cette authentique maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. La propriété s'étend sur plus de 1,46 hectare, comprenant : - Un grand jardin arboré avec étang (environ 6 400 m²) - Des terres de taillis / forêt (environ 6 080 m²) - De plusieurs dépendances dont un garage, un atelier, une cave, une cuisine d'été /buanderie - D'une habitation dont la surface habitable est d'environ 209 m² comprenant plusieurs espaces de vie, deux cuisines, deux salles à manger, un salon avec cheminée, une véranda, deux bureaux et six chambres. Caractéristiques techniques : Exposition : Sud-Ouest Chauffage : chaudière gaz Assainissement : fosses septiques non conformes DPE : E Menuiseries : simple vitrage avec survitrage Isolation : laine de verre Électricité à revoir Taxe foncière : 1 358 EUR Zonage PLU : zones A et N Les atouts : Grande maison avec de beaux volumes Environnement calme et naturel Terrain exceptionnel avec étang et bois Bâtisse saine Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte en pleine nature. Contactez notre office notarial pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Prix 322400 EUR HNI (négociation incluse) + frais d'actes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

A Vendre, Terrain à bâtir, NEUILLE LE LIERRE (37380) Situation idéale pour ce terrain à 10 km de Chateau-Renault, 15km de VOUVRAY et AMBOISE et 20 Km de TOURS NORD TERRAIN à Bâtir de 368 m² Façade sur rue 22,35 m, exposé N-E. Réseaux sur rue (eau, électricité, TAE, tout à l'égout). Servitude liée aux monuments historiques (AC1). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques»

NEUILLÉ-LE-LIERRE Une maison d'habitation d'environ 107 m2 et une dépendance (studio) d'environ 30 m2 comprenant, à savoir : 1) concernant la maison : au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, chambre, salle de bains avec wc, au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains et wc séparé, au sous-sol : garage 2 voitures, chaufferie/buanderie et cave. 2) concernant le studio accolé : pièce principale avec cuisine, salle d'eau et wc et une mezzanine. Jardin clos de 1700 m2 arboré et sans vis à vis, terrasse. Prix net vendeur : 240 000 euros, frais de négociation : 10 000 euros soit 250 000 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.