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de notaires de maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire 37540

Maison individuelle à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37), dans un quartier résidentiel très calme, proximité tous commerces, comprenant ; • Au sous-sol : garage, petite cave, local lingerie - chaufferie (chaudière gaz récente - connectée), une petite pièce à usage de rangement d'épicerie, une pièce. • Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant une cuisine, une salle à manger - salon, une salle d'eau, un wc, une chambre, un bureau. • Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau avec wc, trois chambres, • Combles. • Jardin entièrement clos, arboré. Précisions : o Tout à l'égoût. o Double vitrage. o Volets électriques - et bois sur le rez-de-chaussée

SAINT CYR SUR LOIRE, dans quartier calme et recherché, proche Tours, belle Maison familiale d'environ 213 m² habitables comprenant au rdc une entrée, un salon-séjour (45m²) avec cheminée ancienne, une cuisine équipée avec cellier, une chambre (14m²), une salle de bains, une grande pièce de 20m² (ancien garage) donnant accès à une mezzanine, une chaufferie, un wc. A l'étage, cinq chambres (13, 13, 10, 15 et 17m²), une salle de bains et un wc. Chauffage neuf : pompe à chaleur janvier 2026 Jardin clos et paysagé d'environ 1300m². Classe énergie : B - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2580 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 648 536,00 Euros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix net vendeur : 626 000,00 Euros Réf : 37009/2298 - Karine Auger : 06.79.77.90.16