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de notaires de maison à Josnes 41370

JOSNES, maison d'habitation avec dépendances, Loir et Cher (41) Maison comprenant : entrée dans pièce de vie avec cheminée insert (non fonctionnelle), cuisine aménagée ouverte, salle de bains avec douche et baignoire, WC, 1 chambre avec accès à la cour ; à l'étage : palier, 2 chambres. Chaufferie avec accès par l'extérieur en bout de bâtiment, côté rue, grenier au-dessus (accès par l'extérieur, plancher à revoir) ; deuxième grenier à l'autre bout de la maison, au-dessus de la salle de bains et des WC. Grange (toit ardoises losangées, sol ciment et tomettes, porte arrière) avec appentis à l'arrière. Dépendance (toit tuiles de pays, sol terre battue). Grand jardin avec puits. Toiture principale en tuiles de pays, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur air-eau, double vitrage PVC, volets battants en bois. Le tout sur 2 021 m2 clos. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2320 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 700 € dont 5,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 091/1520 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison restaurée à Josnes, Loir et Cher (41) Ensemble de bâtiments rénovés comprenant : entrée dans cellier, grande cuisine carrelée avec portes donnant sur la cour avant et la cour arrière, grand séjour salle à manger avec poêle, salle d'eau avec WC, salon parqueté surélevé avec ancien four à pain, grand bureau, grande pièce à la suite avec plancher en verre, coin détente en sous-sol de cette pièce, avec spa, très grande pièce attenante, avec grande baie vitrée en alu et attentes d'eau pour cuisine, WC et salle de bains (logement indépendant possible). Au-dessus de ces 2 grandes pièces : palier, salle de jeux, 1 chambre à la suite avec coin dressing, 1 autre grande chambre. A l'étage de la maison principale : palier sur 2 niveaux, 3 chambres dont 1 grande avec dressing, salle de bains avec WC. Cave voûtée, grand jardin de 2 699 m2 derrière avec terrasse, barbecue, piscine 4x9 m (volet roulant et clôture avec double portillon, chauffage par pompe à chaleur), garage avec porte sectionnelle électrique et local technique de la piscine. Toit en tuiles de pays et tuiles mécaniques, portail automatique, alarme, climatisation. Charme de l'ancien, et touches de modernité pour un bien atypique, au calme. Idéal pour une résidence secondaire ou des gîtes. PRIX: 383 100 € - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à 3901 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 371 500 € dont 4,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :354 000 € - Réf : 091/1441 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à Vendre à Josnes (41370) en Loir-et-Cher (41) Longère rénovée comprenant : accès dans véranda chauffée, WC (sanibroyeur) avec lave-mains, 3 chambres donnant sur la terrasse avant, avec chacune salle de bains et WC privatifs, buanderie, cuisine aménagée avec accès à une cave voûtée, grand séjour salon avec cheminée insert ; à l'étage (parqueté) : palier, salle d'eau avec WC sanibroyeur, 1 grande pièce (salle de danse) avec sono et éclairage, 1 grande pièce passante de l'autre côté du palier (salle de jeux), 1 grande chambre à la suite. Toiture en ardoises synthétiques (ardoises naturelles pour une petite partie), chauffage par pompe à chaleur air-eau (et fuel en appoint si besoin), électricité en appoint à l'étage, double vitrage. Terrasse cimentée à l'avant, terrasse pavée à l'arrière, grand jardin clos arboré avec bassin, spa enterré, garage séparé (3 portes dont 2 motorisées), bûcher remise derrière, espace potager, grand terrain derrière (pouvant accueillir des animaux), portail motorisé, nombreux points lumineux et points d'eau extérieurs, maison équipée de la fibre, et 2 paraboles satellites. Le prix de vente de cette propriété est de 377 800 euros HNI, dont 17 800 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.