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de notaires à Ancenis-Saint-Géréon 44150

À céder fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la Loire, dans un environnement qualitatif et recherché. L'établissement développe une capacité d'accueil de 40 places en salle au rez-de-chaussée et 20 places à l'étage, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Ticket moyen : 41 / 42 €. Dernier chiffre d'affaires connu : 585 000 €, avec une rentabilité attractive et une activité en progression constante. Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel de qualité. Fermeture 2 jours par semaine, permettant un confort d'exploitation appréciable. Bail commercial en cours – Loyer mensuel : 3 300 €. Possibilité d'acquisition des murs. Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC. Dossier et éléments financiers disponibles sur demande.

Situé dans le Pays d'Ancenis, face à la Loire, ce bar-restaurant avec Licence IV bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un cadre attractif. L'établissement développe une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée, complétée par 130 m² de réserves en sous-sol. La salle permet d'accueillir 60 couverts en intérieur et 35 couverts en terrasse, sur un espace extérieur en domaine privé, avec vue directe sur la Loire. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un aménagement refait à neuf en 2023, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Le dernier chiffre d'affaires connu s'élève à 690 K€, avec une bonne rentabilité, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un professionnel. Possibilité d'acquisition des murs en complément. Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC.