2 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Préfailles 44770

Le service négociation à le plaisir de vous proposer une maison de caractère située à proximité du centre de PREFAILLES et de la plage du Port Meleu. Cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 140m² sur trois niveaux avec un petit aperçu mer. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée lumineuse, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un placard et une salle de bains avec douche + baignoire et W.C. Au premier étage vous découvrirez un palier desservant un bureau, quatre chambres dont une avec un coin dressing et une autre avec un aperçu mer, une salle de bains, W.C. Puis au deuxième étage (vue mer) il y a un espace de jeux et deux coins nuit idéal pour les enfants. Un garage attenant à la maison et une terrasse exposée SUD/EST complètent ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf.: 44121-2449

Le service négociation vous propose une vente en NUE-PROPRIETE au profit d'un homme de 74 ans. A PREFAILLES, proche des commodités et de la plage, cette maison de plain-pied datant de 2021 et d'une superficie de 83,43m², comprenant : Une entrée directement sur la pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et un cellier. Un garage, un carport ainsi qu'un jardin clos s'ajoutent à ce bien. Idéal pour investissement! A savoir : COMPTANT : 245.000€ sans rente viagère. FRAIS DE NEGOCIATION : 9.850€ à la charge de l'acquéreur. VALEUR LIBRE DU BIEN : 390 000 EUROS. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Réf.: 0000012278_44121-2537