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de notaires à Cepoy 45120

Dans le bourg de CEPOY, maison d'environ 207m² offrant de beaux volumes et divisible en deux logements, composée comme suit : Premier logement : - Au rez-de-chaussée : entrée par la cuisine, séjour, dégagement, débarras et wc. - A l'étage : pièce palière et une chambre. Deuxième logement : - Au rez-de-chaussée : entrée par la cuisine, séjour et salon. Garage attenant communiquant. - A l'étage : couloir, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec wc et débarras. - A l'extérieur : garage indépendant et abris de jardin.

Réf.: 45050_25468238

A 1h30 de Paris Sud via l'A6, et 10 minutes en voiture d'une gare SNCF (Montargis ou Ferrières-Fontenay), venez découvrir à CEPOY - Bourg, proche des commodités à moins de 5 minutes à pieds, proche du Canal du Loing, une maison de 160 m², élevée sur cave pour partie et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (13 m²), séjour double (28 m²) avec cheminée insert, cuisine (11.6 m²), salle à manger (18.9 m²), WC. Au premier étage : palier/couloir desservant 5 chambres (12 m², 10.6 m², 18.3 m², 11.5 m² et 9.6 m²), salle de bains avec douche (5.8 m²), salle de bains (4.3 m²), buanderie/débarras (7 m²). Grenier aménageable (env. 100 m²), idéal pour salle de jeux, billard ou salle de cinéma. Garage attenant (24 m²). Prestations : double-vitrage PVC, chauffage central gaz de ville - chaudière à condensation (2020), tout à l'égout, éligible au raccordement à la fibre optique. Prévoir la mise aux normes de l'installation électrique. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 45051_26913837

A 10 minutes à pied du bourg de CEPOY, dans un secteur calme, belle maison rénovée composée comme suit :- Au rez-de-chaussée (environ 93m²) : entrée, salon-séjour (avec pôle à bois) et cuisine équipée semi-ouverte avec bar donnant sur la terrasse, couloir desservant trois chambres, salle d'eau et wc séparés.- A l'étage (environ 57m²) : beau potentiel, tout est prévu pour y aménager un palier, deux chambres, salle de bains et wc.- Sous-sol total : buanderie, cellier, chaufferie et deux grands espaces.- A l'extérieur : garage indépendant, double garage et grand atelier/garage pouvant être aménagé en une deuxième habitation.Double vitrage PVC, installation électrique refaite en 2008, chaudière fuel et pôle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 45050_25697269

CEPOY (45120 ) A deux pas des commerces, STUDIO en rez de chaussée situé dans une cour commune, comprenant : une pièce principale, salle d'eau et WC surface 26 m2 chauffage individuel au gaz. LOYER mensuel : 333 € + provision mensuelle sur taxe sur les ordures ménagères 5 € Dépôt de garantie : 333 € Frais de bail à charge du locataire : 299.70 € DPE: E 246 Kwh/m2/an GES: F 57 Kgco2/m2/an Renseignements et visites : 02 38 85 21 13 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 45052_15766186