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de notaires à Orléans 45000

Maison avec local pro, cour, garage – Orléans centre 🏠 Idéal famille ou profession libérale En plein cœur d’Orléans (45000), à deux pas de la place De Gaulle et de la Poste centrale, cette maison de ville avec cour et garage allie habitation et espace professionnel indépendant. Au 1er étage, elle offre un salon/salle à manger lumineux avec cheminée et une cuisine séparée. Au 2ᵉ étage, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Au 3ᵉ étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable. ✅ Chauffage gaz, ballon d’eau chaude, fenêtres récentes, ravalement réalisé. Au rez-de-chaussée, un local professionnel indépendant (salle d’attente, bureau, sanitaires, stockage) peut être conservé ou réintégré facilement à l’habitation selon vos besoins. Vous bénéficierez d’une cour sécurisée avec portail automatique permettant le stationnement de deux véhicules, d’un garage fermé, et d’une grande cave occupant toute la surface de la maison. 🔹 Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de réaménagement selon vos envies. 📍 Emplacement rare en hyper-centre, proche de toutes commodités, tram, gare, écoles et commerces. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien en cœur de ville !

Appartement meublé à louer Orléans dans le Loiret (45), rue du Pot de Fer, un F2 au 2ème étage comprenant : - une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un salon-séjour avec cuisine aménagée.

Rue Théophile Cholet, venez visiter cette appartement d'environ 100 m² en plein coeur d'Orléans. Il dispose d'une grande entrée, d'un séjour de 36m² traversant, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, un WC, 2 belles chambres. Classe énergie F Charges de copropriété 1013 euros /trimestre + 99.60 de fonds travaux/ trimestre

Appartement à vendre Orléans dans le Loiret (45), de TY F1 bis comprenant : un salon-séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau

Orléans-centre, idéalement située en bord de Loire, maison d'environ 270 m2 à l'architecture Art nouveau, construite en 1906.La Façade sur rue , le toit terrasse et certains éléments intérieurs dont une entrée avec décord'artichauts stuqués et l'escalier principal, sont inscrits au titre des Monuments historiques.Restauration de la façade Art nouveau supervisée par la DRAC en 2018.Rénovation intérieure complète en 2018 ( chaudière gaz à condensation et chauffe-eau remplacés) . Sur trois niveaux, cette maison de 11 pièces offre deux accès,sur deux rues différentes.L'entrée principale se fait par un très beau hall classé, environ 6m de hauteur sous plafond, sol et céramique d'époque .Du hall, l'on accède à plusieurs grandes pièces dont une sous-verrière, une chambre avec salle d'eau et un bureau, un vestiaire, une double cave ainsi qu'un garage ouvrant sur une autre rue. Ceci sur 80 m2. Ce vaste espace permettant au RDC l'exercice d'une profession libérale avec accès indépendant ou l'usage d'un appartement séparé.Le 1er étage présente un salon/salle-à-manger traversant, lumineux, avec côté sud balcon et vue sur la Loire et côté nord, l'accès à une première terrasse extérieure végétalisée, deux cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, récemment aménagée, semi ouverte sur la salle-à-manger donne accès à un patio intérieur ouvrant sur la terrasse, une lingerie et un escalier secondaire. Le 2ème étage distribue 2 chambres exposées sud avec portes-fenêtres sur balcons et vue sur le fleuve (dressing dans l'une, bibliothèque et cheminée dans l'autre), une troisième avec salle d'eau, une grande salle de bain indépendante( belle mosaïque au sol). Un deuxième patio intérieur conduit à une chambre avec mezzanine. On retrouve sur ce patio l'escalier secondaire qui, partant du premier étage, mène au toit-terrasse végétalisé de 85 m2, plein sud, avec une magnifique vue dégagée sur la Loire.Les différents espaces de cette maison, confortable et lumineuse, offrent de nombreuses possibilités à une famille et permettent, avec ses accès séparés, une activité professionnelle indépendante.Sont à retenir également, une vue dégagée sur la Loire et son quai arboré, deux terrassesvégétalisées sans vis à vis permettant de prendre un repas ou tout simplement se reposer au soleil et de beaux éléments architecturaux intérieurs et extérieurs.DPE D non opposable

Orléans, à 500 m de la LOIRE, venez visitez cette maison en bon état composée d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une en RDC, 2 salles de bains.Sous sol complet. Le tout sue un terrain clos de 747m². Classe Energie D

Orléans, rue des anguignis, appartement d'environ 38m², lumineux, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, une salle de bains, WC, une chambre. L'appartement dispose également d'un garage. charges trimestrielles: 254 euros. Classe énergie D

Orléans La Source, Place Voltaire, un studio de type F1 BIS au 5ème étage d'une résidence avec gardien, comprenant : - une entrée avec dressing, une salle de bains avec WC, une pièce principale et une cuisine séparée. - une cave - un place de stationnement en sous-sol

NOUVEAUTE - Dans une RESIDENCE ETUDIANTE dénommée LE CARRE CELESTE, un studio meublé d'une surface de 17,30 m² comprenant : une entrée, une chambre avec kitchenette et placard, salle de bains avec toilettes. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre Orléans dans le Loiret (45), de type F2 comprenant : - un salon séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC

ORLEANS SUD, Avenue Savary, Appartement au 4ème étage avec vue sur parc Léon Chenault, entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres salle d'eau, WC, 2 balcons Une cave et une place de parking en sous-sol.

Maison Vigneronne rénovée de 198 m² habitable sur un terrain clos et arboré comprenant : Entrée, Cuisine aménagée, arrière cuisine, bureau, chambre, cabinet de toilette, WC séjour avec cheminée. Étage : 1 grande pièce de 37 m², 4 chambres (dont 2 petites), salle de bains et grenier. Dépendances : Double garage, chaufferie, abri bois, autre dépendance, avec abris de jardins et rangement.