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de notaires de maison à vendre à Orléans 45000

Maison avec local pro, cour, garage – Orléans centre 🏠 Idéal famille ou profession libérale En plein cœur d’Orléans (45000), à deux pas de la place De Gaulle et de la Poste centrale, cette maison de ville avec cour et garage allie habitation et espace professionnel indépendant. Au 1er étage, elle offre un salon/salle à manger lumineux avec cheminée et une cuisine séparée. Au 2ᵉ étage, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Au 3ᵉ étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable. ✅ Chauffage gaz, ballon d’eau chaude, fenêtres récentes, ravalement réalisé. Au rez-de-chaussée, un local professionnel indépendant (salle d’attente, bureau, sanitaires, stockage) peut être conservé ou réintégré facilement à l’habitation selon vos besoins. Vous bénéficierez d’une cour sécurisée avec portail automatique permettant le stationnement de deux véhicules, d’un garage fermé, et d’une grande cave occupant toute la surface de la maison. 🔹 Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de réaménagement selon vos envies. 📍 Emplacement rare en hyper-centre, proche de toutes commodités, tram, gare, écoles et commerces. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien en cœur de ville !

Orléans-centre, idéalement située en bord de Loire, maison d'environ 270 m2 à l'architecture Art nouveau, construite en 1906.La Façade sur rue , le toit terrasse et certains éléments intérieurs dont une entrée avec décord'artichauts stuqués et l'escalier principal, sont inscrits au titre des Monuments historiques.Restauration de la façade Art nouveau supervisée par la DRAC en 2018.Rénovation intérieure complète en 2018 ( chaudière gaz à condensation et chauffe-eau remplacés) . Sur trois niveaux, cette maison de 11 pièces offre deux accès,sur deux rues différentes.L'entrée principale se fait par un très beau hall classé, environ 6m de hauteur sous plafond, sol et céramique d'époque .Du hall, l'on accède à plusieurs grandes pièces dont une sous-verrière, une chambre avec salle d'eau et un bureau, un vestiaire, une double cave ainsi qu'un garage ouvrant sur une autre rue. Ceci sur 80 m2. Ce vaste espace permettant au RDC l'exercice d'une profession libérale avec accès indépendant ou l'usage d'un appartement séparé.Le 1er étage présente un salon/salle-à-manger traversant, lumineux, avec côté sud balcon et vue sur la Loire et côté nord, l'accès à une première terrasse extérieure végétalisée, deux cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, récemment aménagée, semi ouverte sur la salle-à-manger donne accès à un patio intérieur ouvrant sur la terrasse, une lingerie et un escalier secondaire. Le 2ème étage distribue 2 chambres exposées sud avec portes-fenêtres sur balcons et vue sur le fleuve (dressing dans l'une, bibliothèque et cheminée dans l'autre), une troisième avec salle d'eau, une grande salle de bain indépendante( belle mosaïque au sol). Un deuxième patio intérieur conduit à une chambre avec mezzanine. On retrouve sur ce patio l'escalier secondaire qui, partant du premier étage, mène au toit-terrasse végétalisé de 85 m2, plein sud, avec une magnifique vue dégagée sur la Loire.Les différents espaces de cette maison, confortable et lumineuse, offrent de nombreuses possibilités à une famille et permettent, avec ses accès séparés, une activité professionnelle indépendante.Sont à retenir également, une vue dégagée sur la Loire et son quai arboré, deux terrassesvégétalisées sans vis à vis permettant de prendre un repas ou tout simplement se reposer au soleil et de beaux éléments architecturaux intérieurs et extérieurs.DPE D non opposable

Orléans, à 500 m de la LOIRE, venez visitez cette maison en bon état composée d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une en RDC, 2 salles de bains.Sous sol complet. Le tout sue un terrain clos de 747m². Classe Energie D

Maison Vigneronne rénovée de 198 m² habitable sur un terrain clos et arboré comprenant : Entrée, Cuisine aménagée, arrière cuisine, bureau, chambre, cabinet de toilette, WC séjour avec cheminée. Étage : 1 grande pièce de 37 m², 4 chambres (dont 2 petites), salle de bains et grenier. Dépendances : Double garage, chaufferie, abri bois, autre dépendance, avec abris de jardins et rangement.

ORLEANS, Centre-ville, une maison de ville à vendre Orléans dans le Loiret (45), comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine et une arrière cuisine, un WC. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et l'accès à une terrasse. - au 2ème étage : un palier, deux chambres avec leurs mezzanines et une salle d'eau. Un grand garage double complète ce bien situé en centre ville proche de la Place De Gaulle.

Maison sur sous sol sur élevé comprenant : RDC : Entrée, chaufferie-lingerie, couloir, 1 pièce, cave, garage. Etage : Couloir, dégagement, dressing, WC, salle de bains, 2 chambres, cuisine, séjour.

Orléans, Faubourg Saint Vincent secteur Parc Pasteur, venez visiter cette maison de 248 m² comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée, salon séjour, deuxième salon( ancien local commercial), cuisine, 2 WC, une chambre, salle de bains.Au premier étage : palier, dégagement, dressing, salon donnant sur balcon, salle de bains avec WC, deux chambres,Au deuxième étage : palier, dégagement, salon donnant sur un balcon, salle de bains, trois chambres.Dépendances dans le jardin. et Cave.possibilité de garer plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain clos de 727m²Classe énergie E