3 Annonces immobilières

de notaires à Faycelles 46100

A quelques minutes de Figeac dans un secteur recherché, très belle propriété en pierre entièrement rénovée en 2011, avec un parc de plus de 2600 m² piscine, appenti et forage. Au rez de jardin se trouve les pièces de vie, salle à manger, séjour cosy et belle cuisine aménagée et équipée, buanderie, une véranda aménagée en cuisine d'été, une salle de jeux pouvant avoir plusieurs fonction, un bureau, et WC. Toujours sur le rez de chaussez une belle chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage deux autres chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. WC. Les chambres sont equipées de la climatisation réversible. Atelier et appenti. Cette maison propose de nombreuses prestations : Chauffage électrique, climatisation réversible, poele à bois et cumulus de 250 L thermodynamique. Panneaux solaires. Menuiseries en double vitrage. Maison très bien isolée avec un DPE en A. Piscine couverte de 5.5 x 4. Forage et cuve de 15 000 L. Etang artificiel. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000012392_VM657

A seulement 10 minutes de Figeac, venez découvrir ce corps de ferme avec maison d'habitation, grange de 75m² par niveaux et une ancienne maison de 25m²/niveaux à restaurer sur une parcelle de 1600m². La maison se compose au RDC d'une chambre parentale, une salle d'eau et un atelier pouvant être aménagé en chambre. A l'étage une belle pièce à vivre de plus de 75m² avec beaucoup de cachet et coin cuisine. Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, poele à bois. Au dernier niveau, deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoin et un bureau dans le pigeonnier. Encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour cette propriété. De nombreux travaux ont déjà été réalisés par les propriétaires : Toiture remaniée, fosse septique conforme, pompe à chaleur et insert bois, isolation sur toute la maison classant cette maison en C ! (DPE) Beaucoup de cachet pour cet ensemble, à venir découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000012392_VM273

A quelques minutes de Figeac dans un cadre idyllique avec une vue panoramique, très belle quercynoise de plus de 270 m². Cette maison offre une spacieuse pièce à vivre d 'environ 70m² , très lumineuse et bénéficiant de plusieurs portes fenêtres permettant l'accès à la terrasse et à la piscine. Une cuisine indépendante de 16m² avec vue sur les monts du cantal rejoignant la terrasse. Toujours au RDC un coin nuit composé d'une belle chambre avec placard, un bureau pouvant servir également de chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Le tout permettant d'avoir un espace de vie entièrement de plain-pied. A l'étage, encore de très beaux volumes, un dégagement desservant trois chambres avec placards dont une située dans le pigeonnier, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et une salle de jeux d'environ 30m². Au sous-sol (rez de jardin), encore de nombreuses possibilités d'aménagements avec actuellement l'ancien garage en partie aménagé d'environ 45 m², une salle d'eau avec WC, et cave. L'atout de cette maison, son environnement : Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate de Figeac, pas de voisins proches et aucun vis vis pour profiter de la piscine 10X5 et de la grande plage ensoleillée. Parcelle de plus de 7200 m² avec verger, de nombreux chênes et cabanon de rangements en bois. A l'entrée de la propriété, un hangar ouvert permettant d'abriter des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000012392_VM4540