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de notaires à Lissac-et-Mouret 46100

Située dans une commune recherchée aux portes de Figeac, ensemble en pierre à restaurer avec une maison d'environ 33 m² bâtie sur cave, et grenier. Attenante l'ancienne grange à réhabiliter totalement. Assainissement à prévoir. Environnement calme sur parcelle de 495 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000012392_VM629

Sur les hauteurs, à quelques minutes de Figeac, venez découvrir cette spacieuse maison familiale proposant 4 chambres, piscine et beau terrain de 961 m². Cette maison sur deux niveaux, a été construite en 1981 et bénéficié depuis de nombreuses aménliorations : Chaudière à condensation gaz de 2 ans, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques/solaires, visiophone permettant ouverture porte à distance.... La vie se fait à l'étage avec une agréable pièce de vie 32.1 m² avec insert bois, et clim réversible, donnant sur un balcon couvert ensoleillé, cuisinée fermée mais avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC refaite aux normes PMR. La maison dispose d'un monte charge permettant d'accèder au RDC. Au RDC une spacieuse entrée, une 4 ème chambre de plus de 13 m² ainsi q'une salle d'eau avec WC. Grand garage de plus de 55 m². Très beau terrain arboré, permettant de faire le tour de la propriété, avec piscine au chlore et cabanon de jardin. Honoraires inclus de 0% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1278.00 et 1730.00 €.

Réf.: 0000012392_VM4519