3 Annonces immobilières

de notaires de maison à Saint-Chély-d'Apcher 48200

A VENDRE CORPS DE FERME A RENOVER ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DEVANT - SARROUL 48200 L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Situé au coeur du village de Sarroul (48200), ce corps de ferme authentique offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou projet patrimonial. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 692 m² et développe environ 300 m² de bâti. La parcelle devant est constructible. Le bâtiment principal conserve tout le charme de l'ancien avec un cantou traditionnel en pierre, témoignage du caractère rural et historique du lieu. Caractéristiques principales : Environ 300 m² développés Terrain de 1 519 m² sur l'avant, séparé par une voie. Cantou traditionnel et roche naturelle à l'arrière Charpente en état moyen Voliges à reprendre Couverture en fibrociment Bien alimenté en eau et électricité (EDF) Tout-à-l'égout disponible dans le village Foncier 340 € L'environnement est calme, typique de la Margeride, tout en bénéficiant des réseaux du village, ce qui facilite un projet de rénovation. Vous êtes à seulement 1 km de Saint Chely d'Apcher avec à proximité chemins de randonnées et vtt Ce bien s'adresse aux amateurs de pierre et d'authenticité, à la recherche d'un corps de ferme à fort potentiel dans un cadre rural préservé.

CHARMANTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – CENTRE-VILLE DE SAINT-CHÉLY-D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Située au coeur du dynamique bourg de Saint-Chély-d'Apcher, en Nord Lozère, découvrez cette ravissante maison de ville alliant le cachet de l'ancien et des prestations techniques récentes. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée (poutres apparentes, plafond bois), une salle d'eau avec wc Étage : Un palier desservant 2 chambres lumineuses et un wc Sous-sol : Une cave saine et un espace chaufferie (environ 21 m² d'annexes). Les points forts & Rénovations : Confort thermique : Isolation des combles très performante (laine minérale soufflée 315 mm, R=7). Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Énergie : Chaudière fioul bio-carburant de dernière génération, installée en 2023. Toiture : Couverture en ardoises, entretenue et propre (réfection 1988). Informations supplémentaires communiquées par le vendeur : Consommation 2021 de 1844 litres pour une valeur de 1548 € en 2022 = 1341 Litres pour une valeur de 1341 € en 2023= 1465 Litres pour une valeur de 1799 € en 2024 (chaudière à basse consommation) 1130 litres soit 1277 € en 2025 pour une location de 01/01 au 30/09 la consommation a été de 897 litres Extérieur : Petit jardin communal de 14 m² situé juste à côté, idéal pour un coin de verdure sans entretien. Surfaces : 45 m² habitables + 21 m² d'annexes. Foncier 328 euros Assainissement : Tout-à-l'égout. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Lozère ou un investissement locatif (proche écoles et commerces). N'hésitez pas à contacter notre Négociateur Mr Arnal au 04 66 31 84 37 ou par mail [email protected]

MAISON DE CHARME A SAINT CHELY D'APCHER Vous recherchez le parfait équilibre entre charme de la pierre et confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison n'attend que vous Située dans un quartier recherché, cette bâtisse de caractère allie robustesse et finitions soignées. Les points forts qui vont vous séduire : Grand terrain de 1200 m² : Un espace vert généreux pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter du grand air. Espace vie chaleureux : Un grand salon équipé d'un insert bois pour une ambiance cocooning irrésistible. Confort & Isolation : Menuiseries PVC double vitrage pour une tranquillité thermique et acoustique optimale. Praticité : Double garage intégré en rez-de-chaussée et vaste cour pavée. Équipements : Chauffage fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille cherchant une construction saine, spacieuse et idéalement située en Lozère. Contactez notre négociateur au 04.66.31.84.37 ou au 07.87.32.01.31 pour davantage d'informations ou visite. Ne laissez pas passer cette opportunité, les maisons de cette qualité partent vite !