Une annonce immobilière

de notaires de maison à vendre à Vinay 51530

Un havre de paix familial à la campagne Découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison mitoyenne de 74,76 m² habitables est l'endroit parfait pour vous épanouir. Un intérieur fonctionnel et confortable Dès l'entrée, un dégagement vous conduit au séjour lumineux de 18,45 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante de 7,50 m², aménagée et équipée, est prête pour vos talents culinaires. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables : 13,26 m², 10 m² et 9,59 m². La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un espace de rangement pour optimiser l'espace de vie. Des extérieurs pensés pour la détente L'extérieur est un atout majeur avec un grand terrain de 474 m² et son jardin privatif. Un balcon vous permettra de profiter du soleil. Le terrain est piscinable, vous laissant la possibilité de réaliser la piscine de vos rêves. Un bien avec du potentiel Construite en 1969, la maison a bénéficié de travaux d'isolation récents des combles et des murs, et des ouvertures en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique, et la maison est équipée d'une alarme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une excellente occasion de la personnaliser à votre goût. Côté pratique La propriété dispose d'un garage, d'une place de parking extérieure, et d'un sous-sol total, offrant de nombreuses solutions de rangement. Points forts : - Environnement calme et verdoyant - Grand terrain piscinable - 3 chambres - Isolation et double vitrage - Garage et sous-sol - Alarme N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.