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de notaires à La Bazoge-Montpinçon 53440

Ensemble de deux bâtiments couverts en tôles fibro comprenant:- Bâtiment libre: Environ 800 m² au total dont 156 m² de bureaux pourvu de deux portes de chaque côté du bâtiment qui le desserve permettant une possible division. Parking.- Bâtiment loué: ancien couvoir, actuellement loué pour stockage. Il génère un revenu de 9.000 euros par an environ évolutif.Le tout sur 6.594 m² de terrain.

LA BAZOGE MONTPINCON- Ensemble immobilier loués de 3 logements. Un ensemble de 3 logements en pierres couvert en ardoise fibro (T2, T3 et T4) tous loués générant un revenu locatif annuel d’environ 17.172 euros.

LA BAZOGE MONTPINCON, Maison d'habitation - En résidence, beau pavillon de plain-pied sur jardin comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : mezzanine , 3 chambres, salle de bains, wc et pièce chauffée. Double garage. Aspiration centralisée Terrain arborée de 720m² - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 070 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 046/862

Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un hameau, à 1km du bourg de LA BAZOGE MONTPINCON, cette authentique maison en pierres offre un beau potentiel d'aménagement. La maison principale se compose de plain-pied : d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 95 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. La propriété comprend également plusieurs dépendances en pierres : un ancien bâtiment à usage d'habitation avec grenier. Un second bâtiment composé de trois remises. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable et paisible. Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec potentiel.