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de notaires à Brains-sur-les-Marches 53350

Une propriété entièrement restaurée située à env. 50 kms de RENNES, 40 kms de LAVAL et de la gare TGV (1h10 de Paris), comprenant : - Manoir du 16ème siècle d'une surface habitable d'environ 275,51 m² comprenant : au rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chaufferie. Au premier étage : deux chambres, un bureau, une bibliothèque, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cave. - Seconde maison attenante du 19ème siècle d'une surface habitable d'environ 301.62 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une salle de jeux, un wc avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée/salon/ salle à manger avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau et wc privatifs chacune. A l'étage : un palier desservant quatre chambres avec salle d'eau et wc privatifs, une mezzanine. - Piscine extérieure couverte et chauffée. - Diverses annexes de rangements (atelier, bûcher, garage etc.) Vaste terrain arboré et paysagé d'env. 1ha50. Prix net vendeur : 805.555 euros Honoraires de négociation : 32.222 euros Provisions sur frais d'acte : 57.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 53032_23388545

Maison, R.D.C., séjour-cuisine/chem.insert, chambre, sde, W.C., cellier, cave, ETAGE, chambre, grenier, débarras-buanderie en appentis, cour avec puits, garage, terrain avec cabanons, sur 1520m² - Energ. E - 0623255239

Réf.: 35132_28572299