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de notaires à Ménil 53200

A 10 mns de CHATEAU-GONTIER (Ville de 17 000 habitants) : MENIL -En sortie de commune de 980 habitants environ Une parcelle de terrain à bâtir de 8688 m² CU positif en date du 2 Août 2022 pour constrution minimum de 13 logements. Prévoir assainissement non collectif Prix Hon. Négo Inclus : 151 420,00 € dont 4,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000,00 € - Réf : 076/2573-TE/CO

Réf.: 4000530761805836

EN EXCLUSIVITE A MENIL. Venez découvrir ce beau pavillon de 1997 rénové dans un environnement calme où vous retrouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger très lumineuse avec une cheminée ainsi qu'un poêle à granulés, une arrière-cuisine avec coin lingerie, un vaste salon de 45 m² donnant accès sur la terrasse, une suite parentale donnant également accès sur les extérieurs. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois chambres, une mezzanine avec coin bureau, une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, double garage d'environ 35m² avec cave au-dessous. Le tout sur un agréable terrain clôt arboré d'environ 4650 m² avec une grande terrasse bois. Chauffage poêle à granulés, mais peut-être complété au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Classe énergie : C.Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05

Réf.: 53088_28773396 ref: 100149901

Haras en activité spécialisé dans le poulinage composé:D'une maison d'habitation en très bon état offrant entrée sur pièce de vie, grande cuisine A/E donnant sur terrasse Ouest, bureau avec placards, trois chambres, salle de douche, toilettes et mezzanine pouvant être modifié. Terrain aménagé et clos d'environ 1 800m²Hangar à fourrage d'environ 420m², hangar pour matériel d'environ 230m², bâtiment récent abritant 27 box et une sellerie, bâtiment abritant 19 box et une salle d'échographie, bâtiment abritant 5 box et garage, bâtiment avec 12 box, bâtiment avec 3 box. Le tout sur terrain de 8 511m².Divers paddocks attenants à l'exploitation bordés de haies sur une surface d'environ 30 Hectares avec possibilité de louer une superficie supplémentaire en fermage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 53034_27408227