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de notaires à Larmor-Plage 56260

Maison située à LARMOR-PLAGE proche des plages, idéale pour ceux qui cherchent la vie de plain-pied. Elle offre un agencement pratique et des espaces extérieurs fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur le salon séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau , wc. L'étage dispose d'un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains, wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un grand garage et d'une buanderie. ** VIE DE PLAIN-PIED ** GRAND GARAGE ** PROCHE OCEAN **

LARMOR-PLAGE un studio vue mer avec parking situé à 200m de la plage, comprenant : une salle de séjour avec kitchenette, salle de bains avec WC. charges : 170 €/trimestre Taxe foncière : 490 €

A 2 KMS A PIEDS de la PLAGE DE KERGUELEN, maison NON MITOYENNE de 1974, 135 m² hab, sur sous-sol complet (env 80 m²), au 1er : entrée, séjour-salon (31 m²) avec cheminée, cuisine (13 m²) attenante avec accès à la terrasse SUD 20 m² (petite échappée MER), 1 chambre (14 m²), salle de bains, bureau/dressing. Au 2è : 3 belles chambres (14, 14 et 13 m²) avec petite VUE MER (dont 2 avec possibilité de faire un grand dressing), salle d'eau, wc, petit grenier (7 m² au sol). Terrain de 733 m². Cabanon. Ch. fuel. Prévoir travaux (huisseries, isolation, chauffage, électricité, décoration). CALME. Taxe foncière : 1447 € Contacter : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

A 700 M de la PLAGE DE TOULHARS, charmante maison en pierres en TBE, non mitoyenne, 76 m² hab, bien entretenue : cuisine ouverte sur séjour-salon avec accès terrasse, wc. Au 1er : une grande chambre (une 2è possible), salle de bains avec wc sanibroyeur. Jardin. Cabanon. Chauffage gaz. Toiture ardoises refaite entièrement en 2021. TF : 833 €. EN EXCLUSIVITE. CONTACTER Angèle MONDAMERT : 06/08/57/31/80 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

A 200 M de la PLAGE de TOULHARS et 450 M de l'EGLISE, beau T2 rénové de 40 m², dans petite copropriété de 3 appartements, au 2è et dernier étage (avec siège monte escalier) : entrée, cuisine AE semi-ouverte sur séjour avec BALCON SUD (VUE MER) placards, 1 chambre avec placards (VUE MER), salle d'eau (avec machine à laver), wc séparé. Syndic bénévole : 35 €/mois env. (ass, électricité des communs). TF : 770 € - Rue très calme. GARAGE (porte électrique). Possibilité d'acquérir le 1er étage en sus : T3 - 56 m² - petite VUE MER, garage et CARPORT. RAVALEMENT et huisseries cage d'escalier refaits en 2021. CONTACTER : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

LARMOR PLAGE Un appartement de type 3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée bas du bâtiment, comprenant une entrée avec placard, un séjour-salon donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, W.C avec lave-mains et buanderie, garage (porte motorisée) Chauffage individuel au gaz de ville. Ainsi que la jouissance exclusive et particulière d'une terrasse. charges : 235 /trimestre + provision sur charges : 54 € taxe foncière : 951 €

A 550 m PLAGE de TOULHARS et 650 m du CENTRE : T4 de 80 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 1950, rénové en 2020 : entrée, dégagement, cuisine AE, salon/séjour traversant donnant sur un balcon (EST/OUEST), WC séparé, 2 chambres avec placard et un bureau. Une cave et un garage. Copropriété de 10 Lots, Charges 90€/mois, TF : 1015€ Isolation par l'extérieure de l'immeuble votée en assemblée générale à charge vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

LARMOR-PLAGE - Un appartement situé à 200m de la plage avec vue mer et balcon, au 1er étage comprenant une pièce de vie avec cuisine semi-aménagée, salle d'eau avec WC, garage et cave . taxe foncière : 577 € charges : 160 /trimestre + 7 € de fonds de travaux loi alur

VUE MER IMPRENABLE de toutes les pièces pour cette maison atypique de 1960, 117 m² HAB + 30 m² de véranda composée de 2 logements : RDC : entrée, séjour-salon en profondeur face à la mer, cuisine américaine, véranda empierrée , chambre et baignoire. Au 1er : séjour- salon (cheminée), bar vitrine avec cuisine et salle de bain à moderniser, très belle chambre, terrasse unique avec son jardin japonais. De nombreuses possibilités pour cette maison. TERRAIN de 108 m². TF : 1400 €. Logement à consommation énergétique excessive. Contact : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

A 1,6 kms de la PLAGE de TOULHARS et du BOURG : maison de 1980 NON MITOYENNE - 146 m² hab - RDC : entrée avec placard, cuisine AE ouverte sur séjour-salon avec cheminée, accès TERRASSE et JARDIN OUEST, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 1er : 3 belles chambres, 1 débarras, wc, salle d'eau. Grand GARAGE, 1 petite pièce. Chauffage électrique, VMC. Terrain clos de 538 m². Prévoir travaux. TF : 1633 €. Contacter : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

A 100 M de la PLAGE de TOULHARS et 150 M du BOURG, Appartement T1 Bis de 34 m² au RDC : une entrée, un dégagement avec placard, une salle à manger de 16,6m² donnant sur une terrasse exposé SUD, une cuisine, une chambre de 6.05m², une salle d'eau avec WC, Locataire en place jusqu'au 20/12/2023, loyer de 520€/mois CC, Syndic Bénévole Contacter Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Proche plage, au calme, Beau terrain clos de 580 m2 environ pour cette maison de type 7 avec 5 chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative . pièce à vivre lumineuse avec cheminée ouverte sur cuisine et terrasse . salon lecture sous forme de verrière ; Garage . Intérieur soigné . Beau produit à visiter . Libre en Aout 2024 . DPE : En cours