3 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Évellys 56500

Maison à vendre à EVELLYS-NAIZIN (56500), Morbihan (56), en campagne, dans un cadre paisible, Agréable Maison 5 pièces d'une superficie habitable d'environ 115m², offrant : - Au sous-sol : garage, cave, buanderie/chaufferie (pompe à chaleur de 2021), cellier, - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, donnant accès sur une terrasse couverte, 2 chambres, salle de bains, WC, - A l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec WC, grenier. Terrain attenant. L'ensemble édifié sur 1293m². Assainissement individuel à remettre aux normes.

A proximité de l'axe Pontivy-Vannes(10 min de Pontivy, 35 min de Vannes et moins d'un heure du Golfe du Morbihan) , dans un petit hameau, propriété composée d'une longère en pierres , d'un hangar fermé sur un terrain d'une contenance de 2790m2. La longère ( bâtiment de 19,20mx5,60m soit environ 100m2 au sol) est exposée plein SUD avec vue dégagée sur la campagne environnante , elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée par une petite verrière, une cuisine avec cheminée d'ornement ouverte sur le salon/ salle à manger ,une salle d'eau, WC, une grande chambre, une autre pièce avec cheminée d'ornement. Une cave avec chauffe-eau électrique et chaudière fioul. - Au dessus: un grenier sur plancher, très belle hauteur sous plafond et beau volume. La propriété dispose d'un hangar fermé de 78 m2 en tôles et bac acier avec un grenier sur le 1/3 de la surface. En appentis, un local à bois de 10 m2. Beau terrain de 2200 m2 à l'avant de la maison et 500 m2 de verger à l'arrière . Puits d'une profondeur de 17 m2.

Proche du centre de NAIZIN, très belle situation proche d'un étang pour cet ancien moulin réhabilité en habitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'u salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d''une salle d'eau, d'un W.C, d’une buanderie et d'un garage. A l'étage on trouve un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C. Chauffage électrique, assainissement à revoir. Maison à rénover. Terrain de 4 489m² en partie boisée. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr