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de notaires à Saint-Jacut-les-Pins 56220

BAISSE DE PRIX ! SAINT JACUT LES PINS BOURG, l'étude vous propose une spacieuse maison indépendante de 184 m² habitables construite en parpaings et couverte en ardoises. Cette maison familiale très lumineuse de par son exposition Sud/Sud-Ouest comprend : Sous-sol total avec buanderie, cave, atelier et garage ; Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée ouverte sur une salle-à-manger, salon, une chambre, salle d’eau, wc, dégagement ; Au 1er étage, dégagement, cinq chambres avec lavabos, salle d’eau, wc. Un préau. Terrasse. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3120 m². Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT JACUT LES PINS, Grande maison en pierres en campagne - Bâtisse en pierres du XVème siècle restaurée avec goût et authenticité, située en campagne sur 1900 m2 de terrain. A 4 kms de Malansac et 19 kms de Redon. D'une surface habitable de 180 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 52 m2 avec espace cuisine ouvert sur salon-séjour (avec poêle à bois) et donnant sur terrasse et jardin à l'arrière, une partie pièces d'eau avec salle de bains (baignoire et douche) et un toilette indépendant, une chaufferie/buanderie. A l'étage, on retrouve trois belles chambres, une pièce en mezzanine, une salle d'eau (avec tomettes d'origine), un wc. Au-dessus : un grenier aménagé sur toute la surface (déjà isolé en laine de verre et doublé) offrant un beau potentiel supplémentaire (ne reste plus que les finitions). Restauration de qualité avec matériaux sains tout en gardant l'esprit ancien du lieu - Chauffage gaz (plancher chauffant rez-de-chaussée et radiateurs étage - chaudière changée en 2022) - Tableau électrique refait en 2007-2008 - Assainissement individuel conforme - Présence VMC double flux. Jardin agréable, entièrement arboré, avec abris de jardin et récupérateur d'eaux pluviales de 300L. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 379 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 365 000 € - Réf : 136c