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Achat - immeuble
Bruay-sur-l'Escaut 59860
L'étude de Maître POYER vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Bruay-sur-l'Escaut qui constitue une opportunité sécurisée et immédiatement rentable. L'ensemble se compose de 3 lots : Un local commercial de 30 m² loué 400 EUR + 100 EUR de charges Un studio de 20 m² loué 270 EUR + charges Un appartement T3 loué 560 EUR + charges Revenus locatifs annuels hors charges : 14 760 EUR Atouts majeurs : - Chauffage électrique individuel dans le studio et le local commercial, l'appartement a son propre compteur gaz - Taxe foncière maîtrisée : 1 236 EUR, dont 70% refacturés au locataire du local commercial - Produit idéal pour un investissement serein avec gestion simplifiée et rendement immédiat. - Rentabilité attractive : le rendement brut s'élève à environ 9,3% Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un bon niveau de rendement et un faible besoin de gestion. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Bruay-sur-l'Escaut. Muriel FRATINI Service immobilier 07 72 51 40 86
130 m²
Réf : 16082/408

Les prix et les surfaces indiqués dans les annonces ne valent pas pollicitation. Ils sont donnés à titre indicatif.

La ville de Bruay-sur-l'Escaut

À Bruay-sur-l'Escaut, les 11643 habitants peuvent compter sur les 368 entreprises qui participent à la dynamique du marché de l'emploi. Ainsi, le taux d'activité des 15 à 64 ans s'élève à 66,5 %. Il témoigne de l'attractivité de la ville qui a vu 40 créations d'entreprises depuis les derniers mois. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 541 notaires et 205 offices notariaux dans le Nord.

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