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Achat - maison
Jeumont 59460
🔨 Maison 1930 traversante à rénover – Fort potentiel avec combles aménageables 📍 JEUMONT – Rue de la Résistance, quartier résidentiel en retrait de l’avenue principale 💰 Prix : 49.900 € HNI (44.900 € net vendeur + 5.000 € honoraires ) 🏠 Surface habitable actuelle : environ 85 m² 📐 Combles bruts aménageables de 25 m² supplémentaires La maison se compose de : ➡️ Hall d’entrée avec dégagement (4,69 m²) ➡️ Salon en façade (13 m² ) ➡️ Séjour central avec ancien poêle à bois (13 m²) ➡️ Cuisine en extension (9,4 m²) ➡️ WC dans extension arrière (13 m² exploitables) ➡️ 2 chambres à l’étage (18,5 m² + 13,13 m² traversante) ➡️ Combles (25 m² bruts – toiture ardoise récente) Les ➕ techniques : ✔️ Toiture en ardoise récente ✔️ Double vitrage bois et PVC ✔️ Potentiel 3 chambres après aménagement des combles ✔️ Quartier calme, proche des commodités ✔️ Maison saine sur le gros œuvre ⚠️ Les travaux à prévoir : 🔧 Électricité à refaire intégralement 🔧 Pas de chauffage central (poêle bois) 🔧 Présence d’humidité dans une chambre 🔧 Rénovation générale intérieure à réaliser 💡 Idéal pour investisseur ou primo-accédant avec budget travaux
90 m²
217 m²
5
2
Réf : 59305/9

Les prix et les surfaces indiqués dans les annonces ne valent pas pollicitation. Ils sont donnés à titre indicatif.

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