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de notaires à Mérignies 59710

Ferme d'exception À 7 min de Mérignies dans le village d'Auchy-lez-Orchies, ce Corps de Ferme de 500 m² est implanté sur une belle parcelle de plus de 7000 m². L'entrée pourvue d'un vestiaire joue la transition avec les pièces à vivre. Dans l'espace de vie lumineux, la cuisine, le salon et la salle à manger cohabitent dans une ambiance cossue, ou se côtoient des matériaux authentiques comme la pierre bleue, le bois ancien, mixé à la modernité de grandes baies vitrées, offrant une vue privilégiée sur la campagne. La cheminée s'improvise trait d'union entre le salon et la salle à manger. Joliment fonctionnelle, la cuisine fait la part belle au cachet de l'ancien et bénéficie d'un coin repas convivial. Une suite parentale pourvue d'une cheminée au bois avec salle de bain et dressings vous séduira par son confort. L'étage met en scène un palier mezzanine avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Un espace bien être avec charpente apparente abrite une piscine, un sauna et un hammam qui prennent leurs aises dans un espace propice à la détente. Un espace cinéma complète le bien. L'extérieur jouit d'une terrasse XXL avec jolie vue sur le jardin verdoyant. Un carport 6 véhicules et plusieurs parkings. La propriété comprend également un gîte de 115 m², 2 Box pour chevaux et plusieurs dépendances. Une ferme empreinte d'un passée réactualiser où il fait bon vivre. Place au charme, pour cet habitat qui conjugue confort et détente. SCP LESAGE ET POTIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 59028_27800719

Maison avec jardin A Mérignies, cette maison de 144 m² est implantée sur une jolie parcelle de 1453 m². L'entrée avec vestiaire joue la transition avec la pièce à vivre totalement ouverte. Cuisine, salon et séjour cohabitent dans une ambiance particulièrement apaisée. Joliment fonctionnelle, la cuisine fait la part belle à l'épure avec son ilot central convivial. Pour plus de confort, une chambre parentale avec douche à l'italienne prend place au rez-de-chaussée. Un espace buanderie complète le rez-de-chaussée. L'étage met en scène un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain. L'extérieur bénéficie d'une terrasse avec une jolie vue sur le jardin. Un garage, un carport et un parking complètent ce bien. Résolument moderne, cette maison est un lieu de vie privilégié. SCP LESAGE ET POTIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 59028_26943539

TERRAIN MERIGNIES: Terrain à bâtir, non viabilisé, ce terrain est borné, plat et libre de constructeur. Possibilité de construction d'une maison à usage d'habitation sur un terrain d'une surface de 1792 m², en zone constructible UC, surface de plancher maximum à construire 300 m² (certificat d'urbanisme réalisable). Prix de vente: 380.000 € - Honoraires 2.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 370.000 € hors honoraires), Référence: 59007-1002009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

Réf.: 59007_25306807