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de notaires d'immeuble à Isbergues 62330

EN EXCLUSIVITE : Immeuble à usage de commerce (boulangerie) et d'habitation vendu loué Loyer 850 € depuis 1er mars 2024 Partie professionnelle : env 66 m² (à rénover) Espace vente env 25 m² avec vitrine de 6 m Réserve env 8 m² Laboratoire env 33 m² Cave (saine) Logement : env 83 m² Au rdc : Séjour (21.4 m) / salle de bains (6.2 m²), wc, cuisine (9.8 m²) Etage : Bureau (8 m²) et 3 chambres (13.5 ; 12.8 et 8.6 m²) Ensemble de l'immeuble à refaire intégralement CARACTERISTIQUES : Année de construction : 1930 Surface cadastrale : 371 m² Tout à l'égout Menuiseries : double vitrage Tableau électrique refait

Dans le triangle Aire/Lys, Béthune et Hazebrouck, notre étude vous propose cet ensemble immobilier avec beaucoup de possibilités. Une partie commerciale avec environ 95 m² de show-room, différents hangars, un garage et un terrain ( possible parking ou batterie de garages ) Chauffage au gaz de ville. Vitrine en Aluminium double vitrage avec rideau électrique anti-infraction. Accès PMR ! La partie habitation d'environ 128 m² habitables est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée indépendant, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un bureau, une chaufferie/buanderie avec wc séparé. L'étage est composé d'un palier desservant trois chambres et un grenier d'environ 32 m² exploitable. Construction Brique avec toiture tuile et charpente traditionnelle. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Possibilité de rachat d'un fond de commerce avec 37 ans d'ancienneté ( infos par téléphone ! )