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de notaires d'appartement à vendre à Lyon 4e Arrondissement 69004

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 4? arrondissement, découvrez ce superbe appartement au fort potentiel, situé au 3? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec authentiques carreaux de ciment, un séjour lumineux avec parquet, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint), une chambre confortable, une salle de douche, un toilette et un espace dressing. En annexes : grenier et cave, parfaits pour optimiser vos rangements. Ses atouts majeurs : Appartement très lumineux et spacieux Fort potentiel d'évolution (réagencement possible selon vos envies) Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces et transports Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur de la Croix Rousse, proche de toutes les commodités, cet appartement de plus de 81m2 bénéficiant d'une rénovation de qualité, séduit par son cachet ancien préservé, vaste entrée avec rangements, carreaux de ciment au sol, cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur le salon parquet chevron, boiseries, deux chambres parquet au sol et cheminée marbre, nombreux placards, une salle d'eau, des toilettes. Une cave complète ce bien.PRIX : 425.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur.TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à Montluel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr