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de notaires de maison à Pontvallain 72510

Maison à PONTVALLAIN, à seulement 10 minutes d’Écommoy et 30 minutes du Mans, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un excellent confort de vie et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un cellier, des toilettes séparées et un dégagement complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. La maison est également dotée d’un double garage attenant avec grenier, d’un abri de jardin, d’une piscine avec local technique, et d’un terrain clos avec cour. Côté confort et équipements, vous bénéficiez d’un adoucisseur d’eau, d’un visiophone, d’un portail électrique, de la fibre optique, ainsi que de menuiseries et équipements modernes assurant un quotidien pratique et agréable. Fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille en recherche de calme sans renoncer à la proximité des services.

Un pavillon de 90 m² à rafraichir renfermant : Entrée au pignon, cuisine ouverte sur salon-salle à manger, couloir, trois chambres, salle d'eau, w.c. Dans une partie ajoutée derrière : chaufferie avec chauffe-eau, bureau. Garage accolé avec cave dessous et grenier au-dessus. Grenier. Cour devant et jardin derrière avec cabanon.

PONTVALLAIN, Maison d'habitation - PONTVALLAIN Maison ancienne en partie rénovée. Implantée sur une parcelle constructible de 2307m2 , dans le centre du village, elle propose une grande pièce de vie de 47m2 envoron avec sa cheminée et insert , une cuisine ouverte , une buanderie, deux chambres , un wc et une salle d'eau. Puits et dépendances ainsi qu'un grenier. Chauffage électrique. A visiter très vite ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 013/1426

Idéalement placé dans un endroit calme et proche de toutes commodités (écoles, collège et commerces), Ce pavillon de plain-pied construit en 2006 d'une surface de 127 m² comprend : Entrée sur un séjour de 39 m², cuisine aménagée et équipée, w.c., trois chambres dont une avec dressing, salle de bains spacieuse avec douche, arrière-cuisine, cave, garage entièrement carrelé où se trouvent l'aspiration centralisée et la chaudière électrique pour alimenter le chauffage au sol. Grenier sur la totalité du bien qui est aménageable. Un extérieur fleuri de 1807 m² comprenant une terrasse carrelée, deux entrées dont une pour accéder à un garage se situant au fond du terrain. La construction a été conçue pour l'accessibilité PMR.