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de notaires à Saint-Calais 72120

SAINT CALAIS 5 RUE DE L'HOTEL DE VILLE. Un immeuble à usage de commerce (anciennement restaurant), actuellement à usage de bar PMU/Presse, point distribution française des jeux et HOTEL (« Hôtel de France »). Superficie développée des bâtiments: 834m², sur parcelles 758m². Le bien est actuellement loué. COMPRENANT: Salle de café (150m²), Magasin presse (55m²), Une salle, 2 waterclosets et lavabo, petit bureau, Cave. Cour desservant à la suite : Ancienne cuisine, arrière cuisine, ancienne pièce lingerie, petite salle, autre salle avec cheminée, Pièce chaufferie (chaudière gaz de ville, ancienne génération de marque de Dietrich) . A l'arrière, jardin en deux parties ( Dont une avec une petite construction en ruine. accès possible aux véhicules sur cette parcelle). En étage: Trois pièces dont une de moins de 9m², WC, salle de bains, (baignoire, vasque), pièce aveugle, une chambre (huisseries simple vitrage sur cette partie- embellissement en état moyen). EN PARTIE HOTELLERIE, communicant avec l'ensemble : Au premier étage : cinq chambres et pièces d'eau (Dont quatre avec salle de bains (baignoire, vasque et WC. Et une avec salle d'eau (douche, vasque, WC).Embellissements de l'ensemble en très bon état. Au second étage : cinq chambres et pièces d'eau ( (Non disponibles actuellement à l'hôtellerie au regard des normes en vigueur. Dont : Une chambre avec salle de bains (baignoire, vasque, WC. Embellissements en très bon état, et Quatre autres chambres dont trois avec salle de bains (baignoire, vasque et WC) et une avec salle d'eau (douche, vasque, WC. -Embellissements en mauvais état). Au-dessus : grenier (Sur plancher bois- non isolé). FIN DE BAIL 31 08 2029. Loyer mensuel 1595,20 euros TTC. Taxe foncière : 2.944 euros/an .Pour plus de renseignements, nous consulter car le bien est présenté à la vente sous mandat d'exclusivité.

SAINT CALAIS, dans une rue commerçante. Maison quatre chambres avec garage,cour et jardin, d'une superficie habitable de 92m² ( 129,44 m² construits), sur terrain 250m². Venez découvrir cette maison en cours de rénovation. Elle comprend en rez-de-chaussée : séjour (28,57m²), ouvert sur pièce salle à manger (15m²) avec deux baies vitrées donnant sur cour et un emplacement pour une future cuisine, ( arrivées faites), chambre avec futur espace pour salle d'eau (arrivées faites), WC indépendant. Au premier étage: dégagement, trois chambres indépendantes (13,25m², 12,48m² et 9,91m²) et espace pour une futur salle d'eau, WC.Au second étage un grenier (exploitable ) sur l'ensemble. Garage 15m². Cour avec dépendance et jardin accessible par un escalier. Huisseries en double vitrages à l'exception d'une fenêtre. Travaux d'électricité, arrivées d'eau, évacuations, sols, embellissements sont effectués. Prévoir installation cuisine, et installation des pièces d'eau (arrivées faites). Les radiateurs sont posés mais il faudra prévoir la mise en place d'une chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".