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de notaires de maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër 72150

SAINT VINCENT DU LOROUER dans le Sud SARTHE (entre Le Mans et Tours). Nous vous présentons ce Prieuré du XIe siècle, restauré en habitation (avec préservation des éléments de caractère et d’authenticité), offrant une superficie habitable de 302 m², et des dépendances (avec fort potentiel d’aménagement permettant d’imaginer de nombreux projets.), le tout sur un terrain de 6889 m², arboré et clos de mur. CETTE PROPRIETE D’EXCEPTION, à destination des amoureux de patrimoine et de vieilles pierres, offre tout le confort moderne. DESCRIPTION: EN RDC : Le hall d’entrée ouvre sur un escalier du XVII (tournant à retour avec jour en bois. Il distribue un espace salon/salle à manger avec cheminée monumentale. La cuisine (aménagée) donne accès en étage, à un espace bureau. En rez-de-chaussée également, se trouvent un WC avec lave-mains, un vestiaire, une chaufferie et un cellier. EN MI-ETAGE, en entresol, au-dessus de voutes se trouvent trois pièces. AU PREMIER ETAGE, un grand palier donne accès à une grande chambre parentale, à une seconde chambre, à un vestiaire, à un bureau, ainsi qu’a deux salles de bains. LE SECOND ETAGE donne accès à un palier avec placards, desservant une suite avec chambre et salle d’eau privative. Ce niveau est également équipé d’un WC, et possède un grenier. EN EXTERIEUR, une grange avec espace bucher, atelier, garage, possède un étage sur son ensemble et un grenier aux volumes généreux. SAINT-VINCENT-DU-LOROUER est une commune offrant un cadre de vie calme et rural. À proximité, on peut trouver des infrastructures telles que des écoles, des services de santé et des commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër. DOSSIER COMPLET ET PHOTOGRAPHIES INTERIEURES disponibles uniquement après échange.

EN COEUR DE VILLAGE: idéal habitation principale, locatif ou usage mixte ( profession libérale+ habitation). Nous vous présentons à la vente, une maison/ immeuble d'une superficie habitable de 200m² (possibilité plus = environ 300m² utiles), offrant un espace de vie adapté pour une famille ou un projet de rénovation. MAISON COMPRENANT: Entrée, cuisine (lavabo- sol tommettes et pavés de ciments), salon (cheminée à foyer ouvert), débarras, couloir d’accès à l’étage, salle d’eau (double vasques et douche-vmc), chaufferie, WC indépendant. Au premier étage : Couloir, chambre. Couloir desservant : salle de bains (baignoire, vasque- vmc), une chambre desservant une autre chambre en enfilade (mur de séparation non porteur), une chambre (sol parquet, cheminée époque empire, placards de rangement), chambre (sol parquet), WC (avec lave mains). Au second étage : Grenier sur l’ensemble (potentiel d'aménagement). Sous la maison : Cave . En Extérieur: PETITE COURETTE privative et parking public à proximité immédiate. INFORMATIONS DIVERSES ET ELEMENTS DE CONFORT: Une belle hauteur sous plafond (env.3metres). Huisseries PVC qualitatives ( très bonne isolation thermique et phonique). Grenier isolé. Chauffage : chaudière fioul en place ( non fonctionnelle de par l’absence de cuve à fioul). LE BIEN EST PRESENTE A LA VENTE AVEC UNE DEPENDANCE et UN JARDIN : COMPRENANT : deux pièces et GARAGE (environ 100m² utiles au sol) + un jardin (superficie environ 300m²,possibliité plus - à déterminer en fonction de souhaits de l'acquéreur). IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR L'IMMEUBLE SEUL sans cette dépendance et son jardin . (Nous consulter). Saint-Vincent-du-Lorouër est une localité qui se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. La commune est dotée d'infrastructures de base, ainsi que d'écoles et de commerces. Les amateurs de nature pourront profiter des paysages environnants propices aux promenades et aux activités en plein air.Le prix de vente de cette maison est de 159 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër.