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de notaires à Sotteville-lès-Rouen 76300

Situé à Sotteville-lès-Rouen, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de ses commodités, cet appartement en duplex de 74,78m2 loi carrez se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, gérée en syndic bénévole, offrant un cadre de vie calme et agréable. Très lumineux et parfaitement entretenu, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille. En complément, vous bénéficierez d'une cour privative partagée entre les deux logements, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Située à Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro, arrêt Toit Familial) ainsi que de la place de Verdun, cette agréable maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement pratique et recherché. En parfait état, elle offre au rez-de-chaussée une chambre, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, le bien dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une belle salle de douches, spacieuse et bien agencée. Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison.

Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec penderie, cuisine équipée et aménagée, séjour/salon lumineux avec accès blacon, salle de douche, wc, dressing et deux chambres. Garage fermé et cave privée A venir découvrir sans tarder !

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier résidentiel proche métro et écoles - Maison individuelle à rénover vivable de plain-pied, comprenant : entrée, cuisine aménagée (12m²), séjour-salon avec cheminée (24m²), véranda chauffée (15m²), chambre (12m²), bureau (10m²), salle de douche (5.90m²), wc séparé. A l'étage : 2 chambres mansardées (9 et 11m²) Cave en sous-sol. Garage. Dépendance à usage d'atelier/remise. Jardin clos d'environ 399m² exposé SUD. Chauffage gaz de ville (chaudière 6 ans). Simple vitrage bois. Taxe foncière 1600€. Travaux à prévoir. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville Les Rouen au 02.35.72.50.57.

SOTTEVILLE LES ROUEN - JARDIN DES PLANTES Maison de ville de 47m² avec terrasse de 15m², dépendance de 8m² comprenant : Au sous-sol : salon. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle de douche et wc. Au premier étage : une chambre. Au dernier étage, un bureau. Environnement calme, dans une impasse, à 200m du Jardin des Plantes, transports et commerces à proximité. Maison en bon état, vendue louée avec un loyer de 550€ hors charges.

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Charmante maison ancienne individuelle et rénovée offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée (15m²), arrière-cuisine (12m²), séjour (18m²), salon (25m²), wc. 1er étage : palier desservant 1 chambre (15m²), salle de douche (12m²), grenier aménageable (30m²). 2ème étage : 2 chambres (13 et 14m²). Jardin d'environ 288m². Chauffage gaz de ville. Chaudière de 2008. Double vitrage bois. Proche centre-ville avec ses commerces, transports et écoles.

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier Hôtel de ville / Jardin des Plantes - Maison individuelle offrant : entrée cathédrale, belle cuisine de 2016, spacieuse et avec espace repas (29.90m²), séjour/salon (31m²), wc. 1er étage : palier desservant un espace parentale avec chambre (17m²), salle de douche (7.90m²), et wc séparé, et de l'autre côté, une chambre avec placard de 11m² et une salle de douche avec wc. 2ème étage : une chambre mansardée lumineuse (11m²). Cave en sous-sol. Jardin d'environ 182m². Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2006. Double vitrage bois et alu. Toutes les commodités sont à proximité (commerces, métro, écoles, ...) Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Centre ville - Proximité métro, commerces et écoles - Immeuble de rapport loué comprenant : -au RDC : appartement de type F2 (51.80m²) loué 530€ HC -au 1er étage : appartement de type studio (32m²) loué 430€ HC -au 2ème étage : appartement de type F3 (63.40m²) loué 600€ HC -au 3ème étage : un appartement de type F2 mansardé (37m²) loué 460€ HC -maison de type F4 (78.14m²) en duplex avec jardin louée 810€ HC (libre actuellement pour la vente) Cave en sous-sol. Taxe foncière 3469€ Chauffage électrique sauf maison au gaz de ville Immeuble rénové et entretenu Double vitrage PVC Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier Bord de Seine donc zone inondable - Pavillon individuel comprenant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée (10m²), séjour-salon avec cheminée (25m²), dégagement avec placard, 4 chambres parquetées (de 9 à 12m²), salle de bains (4.40m²), wc séparé. Sous-sol total. Jardin d'environ 785m² avec abri de jardin.Double vitrage PVC avec volets roulants électriques de 2014. Chauffage électrique. Taxe foncière 1250€ environ.

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - A proximité des commerces et du métro, maison individuelle vivable de plain-pied, comprenant : belle entrée (9m²), cuisine aménagée (10m²) ouverte sur séjour-salon (20m²), cellier, 2 chambres (19 et 12m²), salle de douche avec wc (8m²). A l'étage : une chambre mansardée avec placards (13m²) et espace dressing à aménager. Cave en sous-sol. 3 stationnements dans le jardin d'environ 361m². Dépendance de 2 pièces (2x10m²) à usage d'atelier, studio ou chambre d'ado par exemple. Double vitrage PVC (2018). Chauffage gaz de ville (chaudière 05/2021). Prévoir à court terme quelques travaux sur une partie de la toiture (devis en cours). Taxe foncière 1240€. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - A proximité des commerces, écoles et métro. Maison jumelée offrant : véranda (16m²), cuisine (14m²), séjour-salon (15m²), salle de douche avec wc. 1er étage : 2 chambres (15 et 12 m²) 2ème étage : 2 chambres mansardées (6 et 10m²) Cave en sous-sol. Buanderie et cuisine d'été. 2 garages. Jardin d'environ 310m². Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Maison mitoyenne d'un seul côté offrant : entrée par véranda (6.60m²), cuisine (9m²), séjour-salon (22.50m²), salle de douche, wc séparé. A l'étage : palier desservant 2 chambres (11m²), bureau (7.50m²), cabinet de toilette. A dessus, grenier aménagé en espace bibliothèque. Cave en sous-sol. Garage. Jardin d'environ 398m². Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC. Chaudière de 2011. TF 1085 euros. A proximité des écoles, collège et métro. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.