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de notaires de maison à vendre à La Vaupalière 76150

L'étude Gence & Associés Notaires vous propose, sur la commune de La Vaupalière, à seulement 18 minutes de Rouen, cette maison en briques édifiée sur un terrain de plus d'1,3 hectare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette bâtisse ancienne à rénover intégralement se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et pièce annexe, À l'étage : palier desservant trois chambres, dont une en enfilade. Une annexe attenante de 15 m² avec grenier complète l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, notamment pour le jardin, l'accès et l'assainissement. Atouts de ce bien : Un vaste terrain de plus d'1,3 hectare, idéal pour les amoureux de nature ou un projet familial, Un environnement paisible, à proximité de Rouen, Un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir .

LA VAUPALIERE Longère divisée en deux maisons individuelles jumelées. La première de 90m2 et la seconde de 31m2 (à rénover.) La maison la plus vaste et la plus récente est composée au rez de chaussée d'un séjour de 25m2, cuisine de 7m2, salle à manger de 15.5m2, une chambre, dressing et salle de bain. L'étage comporte deux chambres dont l'une passante avec douche, lavabo et wc. Chauffage gaz. Taxe foncière 695€. DPE D - GES 30 La petite maison attenante est composée d'une cuisine/séjour de 11m2, salle de bain et wc au rez-de-chaussée, et de deux petites chambres mansardées à l'étage. Cave. Taxe foncière 127€. DPE E - GES E Assainissement Véolia aux normes.