4 Annonces immobilières

de notaires à Le Crotoy 80550

A VENDRE au CROTOY, à proximité de la Plage, sympathique PAVILLON des années 1975 d'une surface habitable de 70 m² environ, édifié sur une partie sous-sol (garage avec chaudière et cave) et une partie sur vide sanitaire, comprenant : Rez de chaussée : Séjour/salon (35 m²), cuisine, une chambre, salle de bains, WC et véranda (18 m²); Etage : Combles aménageables (possibilité de créer minimum deux chambres). Extérieur : Pelouse arborée. Observations : Tout à l'égout, chauffage central au fioul, fenêttres PVC double vitrage, volets roulants électriques et bois, taxe foncière 1300 €. environ, terrain sur 1012 m². Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1405 à 1901 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 363 310 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € Réf : 113/1620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Réf.: 4000000801131620

Située au coeur du village balnéaire du Crotoy, cette maison est proche de toutes commodités, et à moins de 5 min à pied de la plage. Elle est composée comme suit: Au rez de chaussée, salon, salle à manger/cuisine, couloir, WC indépendant, suite parentale avec douche à l'italienne. Possibilité d'accès sur une grande terrasse depuis la suite et la cuisine. A l'étage, un palier, trois chambres, sous combles et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploitée en gite pour une capacité de 10 personnes, les commentaires des vacanciers sont très flatteurs. Espace extérieur : La terrasse extérieure dégage un coin chaleureux donnant envie de se poser en famille ou entre amis. Dans l'ensemble tout est fait pour être un coup de coeur. Le bien a été rénové dans sa quasi intégralité, avec de beaux matériaux et beaucoup de gouts, en terme de décoration.

Réf.: 80050-702

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : A VENDRE à LE CROTOY, à 200 mètres de la Plage et à proximité des Commerces, très jolie maison rénovée d'une surface habitable de 117 m² et sur 241 m² de terrain, comprenant : Rez de chaussée : Salle/salon avec poêle à granules, véranda, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, débarras; Etage : Palier, trois chambres, salle de douche-lavabo-WC. Extérieur : Terrasse, pelouse arborée, garage, atelier, abri. Observations : Chauffage électrique et poêle à granules, fenêtre bois double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière 1000 €uros. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2340 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 648 550 € dont 2,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :630 000 € Réf : 113/1600 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Réf.: 4000000801131600

Maison individuelle de famille à Crecy-En-Ponthieu (Caumartin), havre de paix, dans un environnement ressourçant face à la forêt développant une surface de 195m² sur une parcelle de 850m². Maison en semi-plain-pied se composant d'une cuisine (16m²), un salon-séjour de 31m², deux chambres en rdc (ou espace bureau, salle de jeux…), une salle de bain, un autre espace douche, une arrière cuisine et un vestibule. L'étage se compose d'un espace (salle de jeux ou dortoir) de 35m², deux belles chambres + 2 autres chambres (traversantes). La propriété se compose également d'une cave saine voutée ainsi que d'un garage de 21m² (porte motorisée). Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille ou en résidence secondaire. Observations : menuiserie double vitrage pvc partout, chauffage gaz (citerne), couverture tuiles, cheminée feu de bois neuve avec insert, TF de 1650€, vue dégagée, parcelle entièrement clôturée et paysagée bénéficiant d'une dépendance et un auvent pour y stocker le bois par exemple, maison développant une surface au sol de 247m², stationnement sur la parcelle de 4 véhicules, en impasse, au calme Logement pouvant être loué en airbnb (220€/nuit), Abbeville, le Crotoy, aux portes de la baie de Somme, forêt Domaniale de Crecy…. Montant : 239.900€ dont Prix de vente : 231.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.900€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Réf.: l800231924