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de notaires de maison à Le Crotoy 80550

A VENDRE au CROTOY, à proximité de la Plage, sympathique PAVILLON des années 1975 d'une surface habitable de 70 m² environ, édifié sur une partie sous-sol (garage avec chaudière et cave) et une partie sur vide sanitaire, comprenant : Rez de chaussée : Séjour/salon (35 m²), cuisine, une chambre, salle de bains, WC et véranda (18 m²); Etage : Combles aménageables (possibilité de créer minimum deux chambres). Extérieur : Pelouse arborée. Observations : Tout à l'égout, chauffage central au fioul, fenêttres PVC double vitrage, volets roulants électriques et bois, taxe foncière 1300 €. environ, terrain sur 1012 m². Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1405 à 1901 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 312 370 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € Réf : 113/1620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : A VENDRE au CROTOY, en centre ville, à proximité du Port, de la plage, une maison à usage d'habitation avec garage accolé, d'une surface habitable de 105,70 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salon, WC ; Au 1er étage : Palier, deux chambres, salle d'eau ; Au 2ème étage : Deux chambres, salle d'eau avec chaudière. Extérieur : Cour, dépendance avec cave et grenier. Observations : Chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout, menuiseries en bois et PVC double vitrage, volets roulants, taxe foncière 1.500,00 €uros environ. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4470 à 6110 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 281 810 € dont 4,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € Réf : 113/1745 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Maison individuelle de famille à Crecy-En-Ponthieu (Caumartin), havre de paix, dans un environnement ressourçant face à la forêt développant une surface de 195m² sur une parcelle de 850m². Maison en semi-plain-pied se composant d'une cuisine (16m²), un salon-séjour de 31m², deux chambres en rdc (ou espace bureau, salle de jeux…), une salle de bain, un autre espace douche, une arrière cuisine et un vestibule. L'étage se compose d'un espace (salle de jeux ou dortoir) de 35m², deux belles chambres + 2 autres chambres (traversantes). La propriété se compose également d'une cave saine voutée ainsi que d'un garage de 21m² (porte motorisée). Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille ou en résidence secondaire. Observations : menuiserie double vitrage pvc partout, chauffage gaz (citerne), couverture tuiles, cheminée feu de bois neuve avec insert, TF de 1650€, vue dégagée, parcelle entièrement clôturée et paysagée bénéficiant d'une dépendance et un auvent pour y stocker le bois par exemple, maison développant une surface au sol de 247m², stationnement sur la parcelle de 4 véhicules, en impasse, au calme Logement pouvant être loué en airbnb (220€/nuit), Abbeville, le Crotoy, aux portes de la baie de Somme, forêt Domaniale de Crecy…. Montant : 239.900€ dont Prix de vente : 231.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.900€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83