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de notaires à Vaison-la-Romaine 84110

Spacieuse villa, d'environ 300m², à vendre, dans un magnifique village provençal, proche de Vaison la Romaine. Comprenant : > Partie rez-de-chaussée avec accès à une cour arborée et intimiste offrant : Dégagement Cuisine Grande pièce de vie salon d'environ 43 m² 3 chambres disposant d'une salle d'eau et WC 1 Salle de bain indépendante 1 WC séparé > Partie étage Entrée Séjour salon d'environ 50 m² Cuisine Salle à manger sous véranda attenante à la cuisine et donnant accès à la terrasse Bureau Couloir desservant 3 chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé Cellier Terrasse et jardin Sous-sol avec cave et buanderie d'environ 75 m² Charmant lavoir avec terrasse. Piscine clôturée Terrain de pétanque Atelier indépendant de la villa d'environ 85 m² (une cuisine, une grande pièce, un WC , un point d'eau et disposant d'un chauffage) Abri voiture Espaces de vie confortables. Emplacement privilégié en pleine nature tout en restant proche du village et de ses commodités, sur un terrain total de 1ha 14a 64ca. Cadre agréable et paisible. Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 217kwh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 25kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960€ et 5450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm

Dans un charmant village en Drôme Provençale, entre VAISON LA ROMAINE et BUIS LES BARONNIES, Confortable et lumineuse villa neuve d'environ 134m² habitables et comprenant : - Au rez-de-chaussée Entrée, buanderie, cellier Séjour de 37m² Cuisine Chambre 1 de 13,85 m² avec salle de bains WC séparé - Au premier étage Chambre 2 de 11,78 m² Chambre 3 de 11,78 m² Salle de bains WC Dressing Terrasse suspendue Abri voiture de 24m² Terrasse en bois d'environ 45m² Piscine 8,00 x 4,00 M Terrain clôturé de 778 m² Magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux Matériaux et prestation de haute qualité Villa neuve achevée en 2023 Autonome en électricité Panneaux photovoltaïques Quartier résidentiel calme, proche commerces et commodités du village. Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 34kwh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 1kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 470€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm