Une annonce immobilière

de notaires de maison à vendre à Aubigny-Les Clouzeaux 85430

Idéal investisseur ou premier achat, Ensemble immobilier ancien atypique centre commune de LES CLOUZEAUX (Commune fusionnée d'AUBIGNY LES CLOUZEAUX) en face l'église, à proximité immédiates écoles primaires et commodités (commerces à pieds), comprenant : Premièrement Maison de centre-bourg composée de : -Au-rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour sur carrelage d'une surface d'environ 50 m² (charme de l'ancien - poutres et pierres apparentes) avec poêle à bois, une vaste cuisine aménagée et équipée (four de cuisson, hotte aspirante, plaque de cuisson) et grand ilôt central pour les repas, cheminée décorative, une salle de bains avec baignoire et douches, meuble avec grande vasque, sèche serviette et WC. -A l'étage : accès par escalier bois : pallier desservant trois belles chambres sur plancher, dressings. Chauffage par chaudière au fuel, poêle à bois et radiateurs électriques. Ensemble des huisseries double vitrage PVC sauf dans une pièce. Deuxièmement : un appartement de 2 pièces avec accès indépendant par escalier intégralement rénové composée de : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur stratifié, une chambre sur stratifié avec dressing et une petite salle d'eau avec douche et WC. Surface totale d'environ 40 m². Cet appartement était loué 400 €/mois. Troisièmement : un appartement en cours de travaux (Travaux à terminer) comprenant à terme 2 pièces et salle d'eau. Quatrièmement : une grande pièce à repenser intégralement et un garage. Petit jardin à réhabiliter et terrasse. Terrain d'une superficie cadastrale de 268 m². Prix de vente net vendeur: 190.000,00 euros Honoraires de négociation: 5.000,00 euros