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de notaires à Bretignolles-sur-Mer 85470

- Réf. 1570 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison à vendre à BRETIGNOLLES-SUR-MER, quartier Sud de la Sauzaie. Un vrai potentiel pour un joli projet avec cette maison construite en 1994 et modifiée/réhaussée récemment. Séjour/cuisine de 17 m², une chambre, salle-de-bain et WC indépendant puis une grande lingerie de 16 m² exploitable en pièce de vie (terrasse côté jardin) avec une pièce aménageable à l'étage. Auvent et cellier. Jardin avec terrasse à l'Est et terrasse à l'Ouest avec vue partielle sur l'océan. Maison habitable en l'état. 190.000 € + frais de négociation 9.120 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (229 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).

EXCLUSIVITÉ - BRETIGNOLLES-SUR-MER - A proximité des commerces et à 5 minutes des plages, profitez d'un bien à rénover et son terrain constructible de 1185 m² ! La maison sur sous-sol en rez-de-jardin se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une sde, 3 chambres et un wc. Sous-sol total. Cette construction des années 60 est à rénover et bénéficie d'une belle parcelle constructible avec division foncière possible. A découvrir !