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de notaires de maison à vendre à Commequiers 85220

COMMEQUIERS, Maison de 120m² habitable sur sous-sol ! - Située à environ 600m du centre-bourg de COMMEQUIERS et de ses commerces, maison sur sous-sol de 120m² habitable, bâtie en 1972 avec extension en 2000 comprenant: -Partie habitable: Entrée, Cuisine de 13.83m² indépendante équipée et aménagée avec espace repas, Salon de 29.22m² avec espace véranda en dur avec accès à une grande terrasse exposée S/O et cheminée + salle à manger attenante de 22.10m², 3 chambres (13.92m², 10.63m² et 10.93m²) dont une avec placards, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant. -Sous-sol: Garage de 28.83m², cave de 14.15m², bureau de 9.62m², chaufferie et atelier de 23.32m². Terrain d'environ 1300m² avec grande terrasse exposée S/O. Toiture refaite en 2011. Chauffage par pompe à chaleur air-eau. Ouvertures PVC double vitrage. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected]. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 à 1590 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 281 100 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 998/M/1236

Réf.: 4000000850922290

NOTAIRES OFFICE CHALLANS-PALLUAU vous présente cette propriété composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie. Un garage, une chaufferie, un cellier et en dépendance un grand garage avec atelier et serre. Le tout sur un beau terrain d'environ 6 400 m²." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Réf.: 85091_25606251