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de notaires à L'Île-d'Elle 85770

Maison ancienne en pierre construite en 1867 à étage d'une superficie d'environ 180 m² habitables sur 2400 m² de terrains Elle comprend :Rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec une cheminée, séjour et cheminée, cuisine séparée, dégagement et placards, WC, couloir, lingerie, douche, salle de bains.A l'étage : palier, cinq chambres.Dépendance : Garage de 35 m²Combles Équipements de confort :La maison dispose de fenêtres en double vitrage bois et simple vitrage bois, volets bois.Chauffage central fuel.La toiture de la maison est à revoir. Prévoir des travaux très importants de rénovation et de mises aux normes. 157 500 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : TI 370; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Réf.: 17015_27017981

Maison ancienne à étage de type 4 / 5 d'une superficie d'environ 150 m² habitables. Elle comprend : une entrée , un salon avec une cheminée insert, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une salle de bain / débarras / lingerie de 14 m² donnant l'accès au jardin. A l'étage : grand palier, quatre chambres spacieuses dont deux communicantes, un WC et lave-mains. Garage non attenant de 20 m². Jardin clos de murs et orienté Sud-Est. Il dispose d'un accès par une seconde rue. Équipements de confort : Volets PVC battants. Fenêtres en double vitrage Pvc. Chauffage par convecteurs électriques.La maison est raccordée au tout a l'égout. Elle est située au centre de la commune et est proche de toutes commodités. 169 000 € Honoraires 3.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 163 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : OU 361; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Réf.: 17015_26388418

Une maison d'habitation construite à la fin du XIXème siècle, d'une superficie habitable d'environ 312 m², comprenant : - en rez-de-chaussée : une entrée, un hall, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC. - au 1er étage : un palier, trois chambres, un bureau avec coin cuisine et donnant accès à une terrasse couverte, un dressing, une salle d'eau, un WC. - au 2nd étage : un grenier. A cela s'ajoute un appartement de type 2 comprenant : - une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Et des dépendances : - un local technique, une cave, un atelier, un débarras. Jardin clos avec piscine. L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 1 502 m².

Réf.: 0000014697_85088-2235

EN EXCLUSIVITE Maison ancienne à étage d'une superficie d'environ 144 m² habitables de type 5 à rénover.Elle comprend : Une entrée sur salon avec une cheminée, séjour, cuisine séparée aménagée, arrière cuisine, salle de bains, WC.A l'étage : Palier, quatre chambres, un débarras.Dépendance attenante. Chaufferie / lingerie de 9 m², atelier de 14 m² et un garage de 20 m².Préau d'environ 41 m² au sol.Jardin clos de murs orienté Sud-Ouest de 418 m² attenant à la maison ainsi que différentes parcelles de terrains non constructible et non attenante à la maison totalisant 5288 m². Équipements de confort :Volets PVC battants.Fenêtres en double vitrage Pvc.Chauffage central individuel Gaz (CHAUDIERE 2005 A REVOIR).La maison devra subir des travaux de mise aux normes et d'isolation thermiquePrévoir également un ravalement des façades arrières, ainsi que la vérification de la toiture. 149 100 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 142 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : DA 367; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Réf.: 17015_26929407