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de notaires de maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts 85160

Maison de 74 m² avec Garage et Véranda – Idéalement située (proche de la forêt) Découvrez cette belle maison d’habitation de 74 m², située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable. Description : Demi sous-sol : Un garage spacieux et trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, espace de rangement, etc.). Rez-de-chaussée surélevé : Un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau , une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage...) Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Face à la forêt domanial et ses pistes cyclables, maison sur sous-sol semi enterré bâtie en 1965 de 123m² habitable dont studio bis aménagé en 2021 de 40m² + garage indépendant de 40m² sur une parcelle de 525m² avec terrasse exposée S/O comprenant: Un salon/séjour de 37m²,une cuisine indépendante équipée et aménagée avec espace repas de 12m², 2 chambres en semi palier avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et dégagement. Studio bis aménagé en 2021 de 40m² avec salon/séjour et cuisine ouverte de 28m², salle d'eau avec WC et espace chambre de 5.67m². Garage indépendant de 40.28m² + préau attenant à l'habitation de 8.69m² . Terrain clos de 525m². Secteur recherché face à la forêt domanial ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.