Une annonce immobilière de vente immobilière

de notaires à Bersac-sur-Rivalier 87370

Section E n°197 pour 41a 80ca : terre Section E n°202 pour 03a 67ca : bois. Section E n°203 pour 61a 00ca : terre. Section E n°204 pour 06a 00ca : bois. Section E n°205 pour 07a 75ca : pré. Section E n°206 pour 41a 40ca : pré. Section E n°207 pour 09a 00ca : taillis. Section E n° 208 pour 21a 20ca : taillis. Section E n°215 pour 08a 50ca : bois. Section E n°216 pour 17a 60ca : taillis Section E n°217 pour 13a 00ca : taillis. Section E n°222 pour14a 20ca : taillis. Section E n°257 pour 87a 40ca : pré. Section E n°258 pour 01ha 67a 90ca : pré. Section E n°259 pour 14a 14ca : pré sol. Section E n°294 pour 01a 07ca : taillis. Section E n°320 pour 16a 87ca : terre. Section E n°355 pour 12a 39ca : terre. Section E n°357 pour 28a 50ca : terre. Section E n°365 pour 43a 80ca : 43a 80ca : bois. Section E n° 432 pour 29a 70ca : terre. Section E n°1904 pour 06a 30ca : terre. Section E n°1988 pour 17a 65ca : pré. Section E n°2032 pour 00a 20ca : sol. Total bois : 61a 97ca. Total taillis : 76a 07ca Total pré/terres : 05ha 01a 79ca. Total : 06ha 54a 17ca. B – Les constructions 1. Description générale de l’immeuble Maison d’habitation ancienne avec dépendances. Construction en pierres. Charpente traditionnelle. Toitures ardoises. Dalle en zinc. Portail. Granges. Hangar. Four à pain. Cave voutée. 2 Description de la maison. Prestations : - Huisseries : PVC double vitrage + persiennes métalliques - Electricité : tableau électrique datant des années 1980, à mettre en sécurité. - Chauffage : central au fioul, chaudière datant de 2011. - Isolation : 2/3 ans laine de roche + stérodur. - Assainissement : pas d’assainissement, à prévoir. Description : Rez-de-chaussée : de 71.69 m². - Entrée / Cuisine (14.37 m²) : sol vinyle, mur peint, faïence, un radiateur, un évier en résine, cuisinière au bois, aménagée, une fenêtre PVC double vitrage + persiennes métalliques. Une porte bois simple vitrage. - Salon (13.45 m²) : sol vinyle, une fenêtre PVC double vitrage + persiennes métalliques, cheminée, toile de verre peinte, un radiateur, boiseries. - Palier (3.78 m²) : sol vinyle, papier peint, un radiateur - Séjour (20.27 m²) : boiserie + mur peint, une cheminée, un radiateur, 2 fenêtres PVC double vitrage + persiennes métalliques. - Dégagement (8.28 m²) : sol vinyle, papier peint, placard sous l’escalier, placard. - Cellier (5.80 m²) : une porte bois + imposte simple vitrage + persiennes métalliques/jardin, papier peint, un radiateur. - Demi-palier avec une marche (2.13 m²) : sol vinyle, mur peint, porte d’accès à la grange. - Salle d’eau (3.61 m²) : sol vinyle, une vasque sur meuble, un WC sanibroyeur, une douche à l’italienne paroi coulissante, une ventilation/grange, panneaux de PVC aux murs, un radiateur. 1er étage : de 62.84 m². - Palier (9.71 m²) : sol parquet chêne, un radiateur, 2 placards. - Chambre (14.08 m²) : sol parquet chêne, papier peint, un radiateur, une fenêtre PVC double vitrage + persiennes métalliques, un peu d’humidité, une cheminée. - Chambre (13.46 m²) : sol parquet bois, une cheminée, papier peint, une fenêtre PVC double vitrage + persiennes métalliques, un radiateur, pas de placard. - Chambre (12.29 m²) : sol parquet bois, papier peint, une cheminée, une fenêtre PVC double vitrage + persiennes métalliques. - Chambre (13.30 m²) : une fenêtre PVC double vitrage + persiennes métalliques, papier peint, sol parquet bois, une cheminée, un radiateur. 2ème étage : - Grenier aménageable (65.84 m²) : laine de roche sur plancher bois, belle hauteur sous panne, escalier bois sur palier. Soit une surface habitable totale de 134.53 m² environ. - Grange / Chaufferie / Buanderie (29.70 m²) : une chaudière au fioul idéal standard, cumulus électrique pour l’eau chaude sanitaire, tableau électrique en sécurité, un tableau non conforme, compteur triphasé, une porte bois battante, mur pierres, cuve à fioul de 2000 litres étanche, emplacement machine à laver, une fenêtre bois simple vitrage, en partie sol vinyle et sol béton. - Grange (133.19 m²) : 2 grandes portes bois : une porte de grange bois battante, une porte de sortie sur jardin, en partie sol ciment et sol pierres mezzanine des deux côtés pour un total de 89.31 m² et une petite porte bois et correspondance avec le hangar. - Hangar (82.97 m²) : en parpaings, tôle ondulée. ++++++ Maison très bien entretenue. Terrain agréable. PVC double vitrage. Salle d’eau récente. Isolation refaite ---------- Electricité à remettre aux normes. Système de chauffage au fioul qui sera mal noté en DPE. Assainissement à faire