Une annonce immobilière de vente immobilière

de notaires à Solignac 87110

Il s’agit d’une maison d’habitation, construite dans les années 1964, sur rez-de-chaussée, 1er et grenier aménageable dessus. Construction en pierres et brique, gros œuvres en bon état général, couverture en tuiles mécaniques d’origine, plancher hourdis béton et plancher bois, avant-toit en bois, gouttières en zinc, Prestations : - Menuiserie extérieure : fenêtres PVC double vitrage + volets roulants motorisés avec batterie solaire, porte de garage en PVC pliante, - Electricité : d’origine, à refaire intégralement, - Chauffage : central avec chaudière fonctionnant au fioul de marque Viessmann, installation en 2003, pas de VMC, présence d'un poêle à bois dans la cuisine, pas de VMC, - Isolation : vieillissante à revoir en totalité, - Assainissement : Raccordement au tout à l’égout sous réserve du contrôle de sa conformité par l’autorité compétente. Rez-de-chaussée : Cellier : présence d’une cuve en plastique pour le fioul (2000 litres), un vasistas PVC + grille de défense, partie plancher hourdis béton + partie plancher bois isolé par le dessous avec de l’isolant multicouches, tableau électrique ancien. Cellier/cave : sol en terre battue. Garage fermé : par une porte en PVC manuelle donnant sur l’avant de la maison. 1er étage de 98m2 : - Entrée fermée : par une structure en aluminium, simple vitrage, deux accès un sur rue et un côté jardin, espace non chauffé, - Entrée et dégagement (14,30m2 avec placard 0,92m2) : sol carrelage d’origine, placard, accès au sous-sol et accès au grenier, - Cuisine simple (14,57m2) : sol carrelage d’origine, évier ancien, poêle à bois, deux fenêtres PVC double vitrage + 1 volet roulant électrique sur rue, aménagement vieillissant, - Séjour (15,19m2) : parquet, porte-fenêtre PVC double vitrage + volet roulant électrique donnant sur un balcon côté rue, - Chambre (9,31m2) : sol parquet, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant électrique, pas de placard. - WC (2m2) : sol carrelage d’origine, fenêtre PVC double vitrage, pas de VMC. - Salle d’eau (3,32m2) : sol carrelage d’origine, murs et plafond état d’usage, receveur avec fond en faience, lavabo, fenêtre PVC double vitrage, pas de VMC. - Chambre (13,32m2) : sol parquet, plafond en état d’usage, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant électrique, pas de placard. -Chambre (13,12m2) : sol parquet, plafond en état d’usage, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant électrique, pas de placard. - Chambre (13,44m2) : sol parquet, plafond en état d’usage, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant électrique, pas de placard. Prestations : - Menuiserie extérieure : fenêtres PVC double vitrage + volets roulants motorisés avec batterie solaire, porte de garage en PVC pliante, - Electricité : d’origine, à refaire intégralement, - Chauffage : central avec chaudière fonctionnant au fioul de marque Viessmann, installation en 2003, pas de VMC, - Isolation : vieillissante à revoir en totalité, - Assainissement : Raccordement au tout à l’égout sous réserve du contrôle de sa conformité par l’autorité compétente. Cour non fermée devant, Terrain d'une surface totale de 864m2. Taxes foncières 2024 : ++++