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de notaires de terrain à Saint-Leu 97416

A vendre, PITON SAINT LEU, altitude 260m, grand et beau terrain à bâtir de 1265m² au calme tout en étant au coeur du centre ville et des commerces. A viabiliser avec case en bois à démolir. Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Leu, ce terrain rare d'environ 900 m² vous offre une opportunité unique pour un projet immobilier ambitieux.Actuellement bâti d'une maison à rénover ou à démolir, le bien permet, selon les règles d'urbanisme en vigueur( zone Ub), la réalisation d'un immeuble en R+1+ combles, 60% d'emprise au sol. Superficie : environ 900m²Localisation : hyper centre-ville – à proximité immédiate des commerces, écoles, front de mer et transportsExistence d'une construction ancienne à fort potentiel (à démolir ou transformer)Accès direct, terrain légèrement en pente selon la zoneIdéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant construire en centre-ville les +: Emplacement premium, rare à la venteVue mer possible en étage selon implantationQuartier en plein essor, très recherché pour son dynamisme et son cadre de vie PRIX: 1 053 140,00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 36 860 ,00€ , soit 3.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770 numéro de mandat : 217777; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-LEU;

Saint-Leu, La Fontaine, Parcelle de terrain viabilisable à vendre, idéalement située en zone Ud du plan local d’urbanisme et offrant une vue mer imprenable. Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché, tout en bénéficiant d’un cadre exceptionnel. Prix : 397 000 FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr