17 Annonces immobilières

de notaires à Saint-Pierre 97410

SAINT-PIERRE secteur TERRE SAINTE, cette charmante maison F3 de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 57 mètres carrés comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, un bureau, une chambre d'environ 13 mètres carrés, une salle d'eau, des toilettes. Une dépendance d'environ 10 mètres carrés à usage de débarras ayant le potentiel d'être transformée en chambre. Un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. Édifiée sur un terrain clôturé d'une surface d'environ 200 mètres carrés (terrain en cours de division). Tout à l'égout. Supermarché et commodités à proximité. Prix de vente net vendeur 277 600 Euros + honoraires de négociation 12 400 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% du prix net vendeur) Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #maison3pièces #maisonterresainte

SAINT PIERRE, dans la Z.A La Cafrine, terrain 1450 m², locaux pour un total de 130 m², une partie bureau de 30 m² et un entrepôt de 100 m², zone U4, libre de toute occupation.

A vendre, SAINT PIERRE, au coeur du centre ville, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport en R+1, développant sur environ 650m² de surface plancher, 3 locaux commerciaux en RDC et 2 bureaux à l'étage avec balcons. Le tout pour une valeur locative actuelle et annuelle de 88 293 €. Très bonne rentabilité. Une place de parking complète cet ensemble immobilier. Rare et recherché. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Saint-Pierre, Mont-Vert-les-Hauts situé à 15 min de la voie rapide, en lotissement résidentiel, parcelle viabilisée d'une surface de 407 m² située en zone U3 du plan local d'urbanisme Prix : 107 591 € frais d'agence inclus, soit 100 091 € hors frais d'agence et 7,49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-PIERRE Ligne Paradis, à proximité de la quatre voies, terrain d'une surface cadastrale de 700 mètres carrés raccordé au réseau eau et électricité. Deux petites démolitions à prévoir. Gros potentiel pour maison individuelle ou plusieurs constructions.Situé en zone U3, emprise au sol 40%, hauteur construction R+1+Combles.Prix de vente net vendeur 245 000 euros + honoraires de négociation 12 200 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,97% du prix net vendeur) Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Organiser une visite? Contactez Monsieur Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #terrainsaintpierre

SAINT-PIERRE, sur l'axe principal de Terre Sainte, local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, d'une surface globale d'environ 109 mètres carrés comprenant un premier local libre d'environ 66 mètres carrés composé d'un hall d'accueil, une grande salle avec toilettes et débarras, un bureau, toilettes. Un deuxième local en location d'environ 43 mètres carrés composé d'un hall d'accueil, toilettes, un bureau avec salle d'eau. Deuxième local loué 1080 euros jusqu'au 31 mai 2024. Un garage fermé et un emplacement de stationnement aérien complète le bien. Possibilité de transformer en un seul local.Nombre de lots 56 dont 25 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété d'environ 1 600,00 euros.Prix de vente 390 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #localsaintpierre #local97410 #localcommercialsaintpierre

A SAINT-PIERRE la 'très en vogue' capitale du Sud, à moins de 300 m de la plage, cette propriété en retrait par rapport à la voirie vous fera oublier que vous vous êtes dans la ville et pourtant vous bénéficiez de toutes ses commodités. Rénovée sur la base de maisons créoles, cette propriété atypique vous séduira par sa disposition, son espace, ses volumes, ses ouvertures sur un jardin arboré. Vous disposez de tout le confort d'une maison remise au gout du jour, ses appareillages récents, sa piscine balnéo semi-couverte. D'une surface habitable de 162 m² vous disposez de 3 chambres, une cuisine équipée, aménagée indépendante, buanderie, mais également d'une mezzanine avec vide sur séjour, une salle de bains, deux salles d'eau. A l'extérieur un kiosque, de grands arbres qui vous apporteront une ombre bienvenue tout au long de la journée. 723 500 € Honoraires 3.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 700 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : DAURE Christophe, Mobile : 06 92 66 05 88, Email : [email protected];

SAINT-PIERRE CENTRE-VILLE, fonds de commerce, actuellement restaurant saladerie, très bien placé dans une rue commerçante. Local d'environ 75 m² comprenant une salle de 20 couverts, une cuisine et son équipement, des toilettes. Loyer mensuel 1413 euros.Prix de vente 141 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #fondsdecommerce

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose : Saint-Pierre – Ligne des Bambous – Vous recherchez un emplacement exceptionnel et un grand terrain arboré à proximité immédiate du centre de La Ligne des Bambous proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces et axes routiers) ? Venez découvrir ce havre de paix, un terrain d'une surface cadastrale d'environ 902 mètres carrés, viabilisé, tout à l'égout possible en zone U3 impliquant une emprise au sol maximum des constructions de 40 % et d'une hauteur maximum des constructions de 9 mètres au faîtage. Prévoir démolition. Prix de vente 364 000,00 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter le bien ? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75 Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #lignedesbambous #terrain #terrainabatir #construction #nouveauprojet

En ville de SAINT-PIERRE, proche écoles, collège et toutes les commodités d'un centre ville, appartement T4 fraichement rénové, terrasse couverte de 10 m², parking sécurisé en sous-sol. 298 000 € Honoraires 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 283 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : DAURE Christophe, Mobile : 06 92 66 05 88, Email : [email protected];

SAINT-PIERRE Ravine des Cabris à proximité du supermarché LECLERC, maison à usage de d'habitation de type 'SATEC' sur un seul niveau organisé en F4 de 90 m² et un garage attenant de 20 m² env. sur un cours arborée, clôturé de 655 m²Au vu de sa situation et de sa visibilité, un usage professionnel ou commercial serait envisageable mais surtout prometteur. 315 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 300 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : DAURE Christophe, Mobile : 06 92 66 05 88, Email : [email protected];

SAINT-PIERRE centre-ville, programme neuf vendu sous le régime de défiscalisation du déficit foncier. Le dispositif du déficit foncier exige de louer l'appartement nu pendant trois ans, sans conditions de revenus et sans plafonnement de loyer, puis par la suite il y aura la possibilité juridique d'en changer la destination à votre convenance, pour du locatif, ou à titre de résidence principale mais également pour réaliser de la location meublée ou saisonnière (le règlement de copropriété ne comportera pas de restrictions à ce sujet). Le déficit foncier marche de la manière suivante : les dépenses de travaux éligibles sont déductibles : des revenus fonciers du contribuable (ce qui permet de les écraser) et, en cas de déficit, du revenu global, hors intérêts d'emprunt, à hauteur de 10 700 € annuels ; et, en cas de solde, sur les revenus fonciers des dix années futures. Etant observé que l'avantage fiscal procuré n'est pas pris en compte dans le calcul du plafonnement global des avantages fiscaux.La part de travaux est de 62 %. A l'issue de cette rénovation lourde, il y aura 2 locaux professionnels et 7 appartements du (T1 bis; T3; T4).A partir de 159.000 € pour un studio.Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements sur le produit et la défiscalisation. 159 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : DAURE Christophe, Mobile : 06 92 66 05 88, Email : [email protected];