6 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey 01500

AMBÉRIEU-EN-BUGEY - Emplacement Idéal Centre-Ville Appartement T2 Traversant & Lumineux de 56,71 m² | Résidence Récente (2024) | Terrasse & Garage Situé en plein coeur d'Ambérieu-en-Bugey, profitez du confort d'une résidence moderne livrée en 2024. Ce bel appartement de type 2 se distingue par sa configuration atypique, ses volumes généreux et sa superbe luminosité naturelle traversante. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Description du bien (1er étage) : Espace de vie : Un salon-séjour lumineux accueillant une cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial et contemporain. Côté Nuit : Une grande chambre particulièrement lumineuse grâce à ses deux ouvertures, offrant un cadre de repos chaleureux. Extérieur : Une agréable terrasse couverte de 9,82 m² parfaite pour prolonger vos soirées et profiter des beaux jours. Annexes & Stationnement : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Prestations & Points techniques : Confort : Chauffage central individuel au gaz (économique et performant). Performance : Classe Énergie C (bâtiment récent, excellente isolation). Copropriété : Résidence de standing et sécurisée comprenant 34 lots principaux (Lots vendus : 8 et 18). Localisation : Emplacement numéro 1 au centre-ville, permettant de faire l'ensemble des commerces, écoles et commodités à pied. PRIX : 205 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence de l'annonce : 01067/974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Au coeur du centre-ville tout en étant au calme, dans une petite résidence de 2024, venez découvrir cet appartement traversant de type 2 disposant d'une grande loggia, d'un garage et d'une cave. Au premier étage, desservi par un ascenseur, cet appartement de 53 m² en parfait état se compose d'une entrée avec placard et espace permettant d'accueillir un bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ouvrant sur le balcon couvert, une chambre équipée d'un grand placard, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez d'un balcon couvert 18 m² qui dessert un rangement supplémentaire. Vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cave. Copropriété composée de 30 lots dont 8 logements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 478.00 et 646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au centre-ville, dans une résidence de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 102 m² situé aux 2ème et 3ème étage. L'entrée dessert une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon couvert de 10m². Elle bénéficie d'un vide sur séjour qui apporte une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d'espace. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage double et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMBERIEU EN BUGEY - Superbe T3 avec terrasses Entre le centre-ville et la gare, découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m² situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente de 2019, à taille humaine et parfaitement entretenue. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, cet appartement séduit par ses volumes agréables et son ouverture sur l'extérieur. Ses deux belles terrasses offrent une vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing pratique ainsi que des WC indépendants. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez notamment d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un panneau solaire en autoconsommation, garantissant de très bonnes performances énergétiques (DPE classe C) et un confort optimal au quotidien. Un garage double de 29 m² avec porte motorisée complète ce bien. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement. Appartement bien agencé, alliant confort, luminosité et praticité. Classe énergétique : C (92) Charges de copropriété trimestrielles : 300 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 5 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement T3 de 63 m² à Ambérieu-en-Bugey (01500) - Secteur Vareilles – Calme, verdure et proximité des commodités Découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée. Ce logement offre une surface de 63 m² parfaitement agencée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en bon état général, bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le tout est situé dans un environnement calme et verdoyant, dans le quartier prisé des Vareilles, à deux pas des sentiers de promenade, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Classe énergétique : C (153) Charges de copropriété trimestrielles : 280 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 23 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ambérieu-en-Bugey – Spacieux T2 de 60 m² avec extérieur Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, offrant un cadre de vie calme. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une grande chambre avec rangements et accès direct à la salle d'eau, puis WC séparés. Vous profiterez également d'une cave d'environ 20 m² sous la pièce de vie, idéale pour le stockage. Le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans son extérieur privatif de 75 m², un atout rare et très appréciable. Il comprend une grande terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'un espace de stationnement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges grâce à une copropriété à taille humaine. À découvrir sans tarder ! Classe énergétique : D (224) Charges de copropriété trimestrielles : 89 € environ - Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 2 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr