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de notaires d'appartement à vendre à Gap 05000

Appartement à vendre à Gap dans les Hautes-Alpes (05), EN EXCLUSIVITE Résidence "Les Lodges de Charance" A Gap, Route de Chabanas dans une petite copropriété récente édifiée en 2011 (Les Lodges de Charance 49 lots), un magnifique 2 pièces avec loggia, en parfait état. Cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est composé d'une entrée, séjour cuisine, salle d'eau avec wc. Le séjour et la chambre donnent accès à une loggia privative. Superficie Loi Carrez de 44,74 m2. Classement énergétique C , faible consommation électrique. Charges faibles (moins de 50 euros/mois) Eau chaude et eau froide individuelle avec chauffe eau thermodynamique - Chauffage électrique Une place de parking privative au sein de la résidence qui est clôturée et sécurisée et une cave complètent ce bien. Exposition Ouest

GAP, appartement T4 avec cave et garage - GAP, dans le quartier de la gare, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement T4 avec balcon, cave et garage. Cet appartement lumineux offre un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine équipée séparée, un beau séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière collective et l'eau chaude par un cumulus individuel. La vue et l'ensoleillement sont les atouts de cet appartement. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2746 € (base 2023) - Prix : 215 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GAPSud , Appartements neufs T2 et T3 - GAP Sud, dans une situation calme du quartier des Essagnières, au coeur d'un petit programme neuf proposant dans des construtions de 2 étages, des appartements T2 à partir de 192 000 € pour 47,65 m² et T3 à partir de 272 000 € pour 67,64 m². Les appartements sont tous équipés de terrasses. La construction est aux normes environnementales RE 2020. Le chauffage et l'ECS sont assurés par une PAC air/air reversible avec rafraichissement en été. Isolation thermique par l'extérieure Isolation phonique renforcée. Possibilité de cave, parking et garage. Constructeur local Les bus et écoles sont à proximité. Eligible au PTZ et LLI Renseignements complémentaires à l'étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 192 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1574

GAP centre, appartement T4 de caractère à vendre - GAP, centre-ville, au 1er étage d'une maison de ville, un appartement T4, offrant une entrée / dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un dressing, une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec balcon, un bureau et des toilettes. Cet appartement dispose également d'une cave. Cet appartement de caractère, avec grande hauteur sous-plafond et parquet, a été rénové. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 2580 € (base 2023) - Prix : 190 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

GAP Sud, appartement T4 avec terrasse et cave à vendre, T4 - GAP Sud, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence agéable, un appartement T4 avec de beaux volumes offrant un hall d'entrée avec placard, un cellier, un séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. Le séjour, la cuisine et une chambre ouvrent sur une terrasse avec une exposition Sud et une vue dégagée. L'appartement est en bon état général, cependant des travaux de remises aux normes et rafraichissements vous permettrons de mettre l'appartement à votre gout. Les commerces sont à proximité, ainsi que les bus et écoles. Possibilité de garage en sus. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070 à 2850 € (base 2023) - Prix : 165 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1554 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

- NOUVEAU - Habiter/Investir - Centre-ville, tout proche de la rue Carnot et des commodités - Dans une résidence de qualité - Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, sans contact rue - Appartement T2 de 31,50 m² à vendre à GAP 05000 avec cave et parking - Séjour/cuisine de 17,53 m² - Faible charges de copropriété - Fenêtres en PVC avec 20 mn de lame d'argon - Tableau électrique rénové (diagnostic avec aucune anomalie) - Composition : entrée, coin-cuisine avec séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec douche avec Wc - Chauffage collectif au gaz naturel avec individuation des charges de chauffage par des compteurs de calories - Un emplacement de parking devant l'immeuble partagé avec un autre copropriétaire - Parking public couvert et sécurisé proche possible pour environ 1 euro/jour avec abonnement - Référence : 003/T2CV0626MS - Prix de vente : 85 000 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Gap côte-Sud, arrêt de bus, école - Au calme - Dans résidence fermée et sécurisée des années 2000 - En dernier étage - Appartement T2 de 33,92 m² loi Carrez - Ascenseur - Chauffage individuel avec un accumulateur électrique (faible charge : environ 50 €/mois) - Comprenant : entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, une chambre avec grand placard, salle d'eau, WC - - Une cave de 2 m² en sous-sol, - Parking libre DPE : Classement C - Prix de vente : 110 490 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),

-- NOUVEAU PRIX -- HABITER/INVESTIR - Notre office notarial a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en vente à GAP 05 - Tout proche du centre-ville et la rue Carnot " Tout faire à pied "(accès et abords plats) - Dans une résidence de standing prisée de 2007 avec grand ascenseur - Agréable appartement T4 de 102,67 m² en bon état général avec balcon/loggia de 5 m² - Séjour/cuisine équipée/cellier-buanderie de 45 m² - 3 chambres dont une avec 1 salle d'eau privative avec douche et Wc - Une salle de bains avec baignoire - 2 WC - Volets roulants électriques - Vidéophonie - Exposition Sud - Une cave (3,11 m²) - Un garage privatif (18 m²) - Un 2ème garage (18 m²) est proposé en option - DPE : Classement C - Référence : 003/T30326CS - Prix de vente : 314 400 EUR (hors frais de notaire) - Référence : 003/T30326CS - Prix de vente : 312 600 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05)

- TRAVAUX EN COURS - REZ-DE-JARDIN 120 m² - 2 PARKING - Notre office notarial vous propose - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 4 de 87 m² hab. en rez-de-jardin avec jardin de 120 m² et terrasse de 26,5 m² - Séjour/cuisine de 25,24 m² - Avec un ascenseur - ... -- Inclus : 2 emplacements de parking en sous-sol -- - Garage possible en supplément - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - Référence : 003/T4RDJPN2001426 - Prix de vente : 319 000 € (hors frais de notaire réduits) - --- Plus d'informations, nous contacter --- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - HABITER/INVESTIR - Appartement T1 (Studio) d'environ 30,80 m² - Ascenseur - Balcon de 6 30 m² - Situé au centre-ville de Gap, proche de la Gare, du grand Parc de la Pépinière, centre Leclerc, pharmacie - Orientation Sud-Ouest - Superbe Programme immobilier neuf à l'architecture très contemporaine - Présence d'un îlot central végétalisé - - Garages en sous-sol, possible en supplément - Frais de notaire réduits - Prix de vente : 150 000 € avec d'inclus un box (frais de notaire réduits offerts) -- - Plus de renseignement, nous contacter à l'office - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05), Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

-TRAVAUX EN COURS - Livraison 2026 - HABITER/INVESTIR - GAP Tout proche du centre-ville, gare, parc de la pépinière, pharmacie, bar, commerces, centre Leclerc ... - EN DERNIER ÉTAGE - Superbe appartement Type 4 de 100 m² avec terrasse en *attique d'environ 19 m² - Grand ascenseur pmr - Pièce à vivre avec cuisine avec cellier d'environ 30 m², 2 salles d'eau/2 Wc ... - Garage ou parking privatif possible - - Eligible LLI - - Personnalisations encore possibles - Épurée légère et discrète, la résidence a été pensée pour se fondre dans son décor naturel. Déployé sur 5 étages dont 1 en *attique, le bâtiment longiligne arbore des façades aux tons neutres et naturels pour faire écho à son environnement direct. À proximité de l'immeuble, de grands espaces paysagers offrent aux habitants des lieux de détente et de rencontre pour profiter de moments de convivialité. À seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, les futurs résidents profitent d'un emplacement rare, très prisé des gapençais. Pensé pour favoriser la mixité entre les générations, l'ensemble immobilier accueille également une résidence pour nos ainés, composée d'une soixantaine de logements et dotée de services dédiés, mis à disposition de nos aînés. Les logements de la résidence ont été minutieusement pensés de manière à maximiser les espaces et l'apport de lumière naturelle. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons et terrasses attenants à chaque logement, pensés comme des extensions des pièces de vie. Le mobilier et les matériaux choisis témoignent du soin apporté à chaque détail tandis que les couleurs neutres et naturelles qui habillent les sols et les murs, invitent chacun à y apposer sa touche personnelle. Une résidence conforme à la nouvelle Réglementation Environnementale RE 2020 et aux performances énergétiques exceptionnelles où il fera bon vivre. Des choix techniques raisonnés et durables pour un confort et une qualité de vie admirables et des économies d'énergie remarquables. - Prix de vente 460 000 € avec des frais de notaire réduits - Plus de renseignement, nous contacter - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] * Un appartement en attique désigne le logement situé au dernier étage d'un immeuble, dont les façades sont partiellement en retrait. Il est souvent apprécié pour son calme, sa luminosité et ses grandes terrasses, offrant une vue dégagée et un cadre de vie plus exclusif que les appartements traditionnels. Ce type d'habitation est particulièrement recherché dans les immeubles récents, car il combine confort, standing et intimité. Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05) Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

HABITER/INVESTIR/BUREAUX - Centre-ville, toutes commodités et services sur place "Tout faire à pied" - Au calme complet - En 5ème étage avec grand ascenseur - Dans une petite résidence sécurisée de 1984 avec vidéophone - Agréable appartement T4 de 86 m² - Séjour de 21,5 m² avec vue montagne et climatisation - 2 balcons - 1 Gd chambre de 17,8 m² avec balcon - Volets roulants électriques - Nombreux rangements - Parking devant l'entrée - ... - Dpe : classement en D - Climatisation récente - Plancher chauffant électrique collectif - Place de parking attribuée devant la résidence et parking commun sécurisé - ... - Classement du DPE : D - Référence : 003/T4CV0625 - Prix de vente : 189 000 EUR (hors frais de notaire) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),