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de notaires à Anglards-de-Salers 15380

A vendre à Anglards de Salers, belle bâtisse composée de trois parties distinctes, idéalement située entre la sous préfecture de Mauriac et le village médiéval de Salers. La première partie habitation, rénovée récemment et offrant tout le confort moderne, elle comprend : un salon/séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une cave, une seconde cuisine au rez de chaussée donnant sur une grande terrasse à l'arrière avec piscine et un garage indépendant avec porte électrique. La seconde partie est un commerce à usage de boulangerie, spacieux, lumineux et fonctionelle, accessible directement depuis la partie habitation, il comprend : un four de boulangerie neuf, laboratoire, une grande chambre froide, divers locaux de stockage, un bureau, un espace de vente spacieux et agréable. La troisième partie est un appartement actuellement utilisé en espace de stockage mais pouvant être aménagée de différentes façon, au besoin. La maison est équipée d'un aspirateur centralisé coté privé mais aussi coté professionnel. L'ensemble a été entretenu régulièrement. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement collectif. S'ajoute à la bâtisse, le fonds de commerce de boulangerie, toujours en exploitation et offrant de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A Anglards-de-Salers (CANTAL), découvrez cette spacieuse maison individuelle de 138 m² environ, située dans un hameau calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, à seulement 15 minutes de Mauriac. Caractéristiques du bien : Terrain : 1 613 m² Pièces : 7 au total, dont 5 chambres Salle de bain : 1 Atouts : cheminée , cadre paisible, environnement naturel préservé, chauffage central au fuel, fenêtres double vitrage, toiture en ardoises. DPE: classe F Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Mauriac. Son jardin spacieux et sa vue dégagée en font un lieu agréable à vivre toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Anglards de Salers (CANTAL), dans un hameau calme à proximité de la Vallée du Mars, une maison auvergnate traditionnelle comprenant : - Au rez de chaussée : une pièce de vie traversante, avec cantou, et cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC ; - A l'étage : deux chambres et un WC ; Terrasse à l'arrière, resserre à bois et une ancienne remise en dépendance. Le tout sur une belle parcelle de terrain arborée. Assainissement individuel. Chauffage électrique.

A vendre, à Anglards-de-Salers, dans un petit hameau au calme, avec un grand jardin, une maison en pierres, à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un salon avec cantou ; - Une arrière cuisine ; - Une salle à manger avec cantou, coin cuisine et évier ; Accès direct à une petite extension faisant aujourd'hui office de cave. A l'étage : - Quatre grandes chambres ; Au dessus : - Un très grand grenier aménageable. A l'arrière un ancien appartement qui fait aujourd'hui office d'appenti. Anciennes loges à porcs. Fenêtres simple vitrage bois, assainissement individuel. HORS DPE

A vendre, à Anglards-de-Salers, un ancien hôtel-restaurant, à rénover mais avec un très beau potentiel, comprenant : - Au rez-de chaussée : une salle de bar avec comptoir, une salle de réception de belle superficie donnant sur la terrasse, une pièce à usage de salon, cuisine et arrière cuisine, WC et lave mains ; - Au premier étage : 6 chambres de belle superficies, chacune disposant d'un point d'eau, un WC ; - Au deuxième étage : 4 chambres chacune disposant également d'un point d'eau ; A l'avant de l'immeuble, une belle terrasse et à l'arrière un jardin privatif. Certaines fenêtres sont déjà en double vitrage, d'autres sont à changer. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et la toiture est suivie de manière régulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A VENDRE, Anglards-de-Salers (CANTAL), à 10 mn de SALERS et MAURIAC, ancienne bergerie à rénover, située dans le Bourg du village. Caractéristiques techniques : bergerie construite en pierre, toiture et charpente restaurée en 2019, HORS DPE. Raccordement à l'électricité et au tout à l'égout à prévoir (présents à proximité). Non raccordé à l'eau de ville mais précense d'un puit avec source dans le jardin. Jardin plat, arboré d'une surface d'environ 400 m² avec un puit alimenté par une source. A deux pas des commerces de proximité, écoles et services, dans un environnement calme ; à 10mn de la cité médiévale de SALERS et de MAURIAC.