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de notaires à Châtillon-sur-Seine 21400

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Au centre-ville de CHATILLON-SUR-SEINE, une demeure du XIXe siècle comprenant : une maison d'habitation de 322 m² ainsi qu'une annexe de 70 m², un garage et terrain. Concernant la maison principale : Une entrée de 13 m² (carreaux de ciment) permet d'accéder à un grand salon et un bureau (60 m² avec deux cheminées), parquet chêne d'origine, WC et lavabo, une pièce de rangement, une chambre de 16 m² avec cheminée et placard, une cuisine équipée de 34 m² et un accès au terrain. Au premier étage, un grand palier desservant cinq chambres de 12 à 19 m², un WC, une salle de bains. Parquet chêne au sol. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres de 12 et 15 m², une grande pièce de 36 m², une salle de bains et un grenier. Chauffage : Chaudière à gaz (2021) et insert dans le salon. Double vitrage, volets électriques. Cave voûtée. Accolé à la maison principale, un logement indépendant à rafraichir de 70 m² comprenant trois pièces, WC, salle d'eau, chauffage gaz de ville et une cour. Accès indépendant. Le terrain d'environ 900 m² clos dispose d'un bassin, un garage et une volière. L'accès se fait par un portail coulissant accessible en voiture par une servitude de passage. Taxe foncière : 3359EUR.

Investisseurs : Sur la place et l'artère principale, en plein centre de Chatillon sur Seine, Immeuble de rapport à vendre. Murs d'une pharmacie avec locataire exploitant en place, rentabilité supérieure à 10%. Possibilité de déficit foncier en aménageant une petite maison attenante non comprise dans le bail. Ci-dessous la désignation. Sur la Commune de CHATILLON-SUR-SEINE (CÔTE-D'OR) 21400, Un ensemble immobilier sis au 4, 4bis, 6 et 8 rue Maréchal De Lattre de Tassigny, comprenant : 1/ Au 4 rue Maréchal De Lattre de Tassigny, cadastré AB numéro 55 : - Au rez-de-chaussée : partie d'un local à usage d'officine de pharmacie et d'exposition de matériels, - Au premier étage : un local à usage de réserve, - Grenier, - Cave sous le local professionnel, 2/ Au 6 rue Maréchal De Lattre de Tassigny (partie de l'immeuble cadastré AB numéro 316) : - Au rez-de-chaussée : partie d'un local à usage d'officine de pharmacie, réserve, bureau et laboratoire, - Au premier étage : un appartement de garde, - Au deuxième étage : Réserves et archives et une partie d'un logement pour pharmacien adjoint, - Grenier, 3/ Au 8 rue Maréchal De Lattre de Tassigny (partie de l'immeuble cadastré AB numéro 316) : - Au rez-de-chaussée : partie d'un local à usage d'officine de pharmacie, - Au premier étage : un bureau, - Au deuxième étage : une partie d'un logement pour pharmacien adjoint (la seconde partie susvisée étant située au second étage du 6 rue Maréchal de Lattre de Tassigny), réserves et archives. - Grenier 4/ Au 4bis rue Maréchal De Lattre de Tassigny, cadastré AB numéro 241 : Un bâtiment vétuste à rénover dépourvu de système de chauffage et d'alimentation en eau, anciennement utilisé à usage d'habitation et comprenant : - Un rez-de-chaussée avec trois pièces à usage de débarras, inondables et non habitables en l'état. - A l'étage : Une ancienne chambre, une ancienne cuisine, une ancienne salle d'eau, un ancien séjour, - Grenier sur le tout.