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de notaires de maison à vendre à La Roche-Jaudy 22450

Découvrez cette maison entièrement meublée de 111 m² baignée de lumière et nichée dans un écran de verdure. Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil levant filtrant à travers les grandes baies vitrées de votre séjour de 38 m², où la cuisine américaine ouverte vous invite à des moments conviviaux. Cette maison en plain-pied semi a été conçue pour allier confort moderne et charme authentique, avec ses 4 chambres lumineuses, sa salle de bains spacieuse et son espace détente avec salle d'eau. Perdez-vous dans la contemplation de votre jardin privatif de 854 m², un véritable havre de paix où chaque recoin est pensé pour votre bien-être. La terrasse en bois, parfaite pour les apéros ensoleillés ou les dîners entre amis, s'ouvre sur une vue dégagée grâce à une exposition Sud-Ouest qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Le grenier aménageable offre quant à lui un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. À l'intérieur, l'isolation en laine de verre et les menuiseries PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une chaleur enveloppante en hiver et une fraîcheur agréable en été. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie tout en profitant d'un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, avec son plan de travail en granit et ses électroménagers intégrés, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Cette maison en bon état intérieur allie standing normal et fonctionnalité. Ses 3 WC et son stationnement intérieur pour un véhicule ajoutent à son confort au quotidien. Le système d'assainissement est aux normes, pour une tranquillité d'esprit totale. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, ou un professionnel cherchant un lieu de vie à la fois pratique et inspirant, cette maison est faite pour vous. Son emplacement stratégique et ses qualités architecturales en font un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison entièrement meublée votre cocon douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, et laissez-vous séduire par l'art de vivre qu'elle propose. En bref : - 111 m² - 4 chambres - Jardin 854 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Chauffage individuel - Entièrement meublée - Exposition Sud-Ouest Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété en bord de rivière comprenant : une maison d'habitation en parpaing et pierre de parement sous ardoises ayant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, couloir, chaufferie et WC, dégagement, chambre avec salle d'eau et WC, garage. À l'étage palier, desservant 3 chambres, salle de bains, WC, lingerie. Terrain arboré autour

Maison d'architecte sur sous-sol ayant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, dégagement, WC, salle de bain, une chambre, A l'étage palier avec placard, salle d'eau, WC, 4 chambres. Au sous-sol garage, chaufferie, atelier, cave. Jardin autour avec terrasse.

Maison familiale– La Roche-Derrien- Commodités à pied Située à La Roche-Derrien, à proximité des commodités, cette maison en pierre sous ardoises d'Huelgoat vous séduira par ses volumes et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 150 m², elle offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec hall et couloir desservant une cuisine, une véranda lumineuse, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, un espace lingerie, un placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : Un palier avec rangements, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Au sous-sol : Un grand garage, une buanderie, un coin atelier et un espace de réserve complètent ce bien. Les atouts : • Toiture d'Huelgoat • Terrain spacieux, clos et arboré • Proximité des commerces et services • Nombreuses dépendances et espaces de rangement Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Un manoir comprenant : Longère en pierre sous ardoises à usage d'habitation, ayant : - au rez-de-chaussée : entrée donnant dans une pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée et grand salon-séjour (ancienne grange), couloir, arrière cuisine, dégagement, salle de bains avec WC, seconde entrée, salon d'hiver avec cheminée, chambre et véranda. À l'étage, le palier, 6 chambres une salle de bains, WC, chambre parentale mezzanine sur le grand salon à usage de bureau, salon TV, passage au-dessus du porche, grande chambre, et salle d'eau avec WC. Bas-côté à l'arrière dans lequel chaufferie et buanderie. Porche. À l'Ouest de la cour : dépendance en pierre à usage de gîte ayant pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bain avec WC à l'étage palier 2 chambres, salle d'eau avec WC. Entre le gîte et le porche sellerie et réserve Hangar en tôles et fibrociment sous fibrociment. Autre dépendance en pierre à l'Est de la cour à usage de salle de sport et de salle de jeux et local technique de la piscine Piscine couverte. Cour. Serre dans le terrain Garage en tôle sous fibrociment derrière la maison, abris à chevaux avec box, et ancienne porcherie en tôle sous fibrociment Parcelles de terre agricole. Puits artésien.

LA ROCHE DERRIEN / PETITES DE CARACTÈRE / 5 CHAMBRES / JARDIN CLOS Découvrez cette maison traditionnelle de 1978, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille.Elle vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bain. L'étage dispose de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie.A l'extérieur : Cour, jardin, terrasse et abri de jardin. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts. Située dans un quartier calme avec une vue sur la campagne, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère,.

Au coeur de la Petite Cité de Caractère de La Roche-Derrien – Maison avec jardin de 886 m² Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-Derrien, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. Véritable toile vierge, elle offre un fort potentiel dans un cadre de vie recherché! À proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeurs...), des cabinets médicaux ainsi que des écoles primaires, et à quelques minutes de Tréguier, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié alliant praticité et charme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable connexion avec l'extérieur. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos de 886 m², réparti sur deux niveaux, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, le Jaudy et la Chapelle du Calvaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !