3 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Lalinde 24150

L'office DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, propose à la vente à Lalinde, à proximité immédiate des commodités et des sites touristiques, une maison d'habitation en pierre de 145 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle de terrain en pente de 7 800 m² offrant une vue dominante et dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. L'espace de vie principal, situé au-dessus du sous-sol, comprend un grand salon-salle à manger s'ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC, tandis que le dernier niveau distribue trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le rez-de-jardin bénéficie d'un sous-sol intégral permettant d'entreposer plusieurs véhicules à moteur avec un coin atelier, une buanderie, une chaufferie et, en extrémité, un petit appartement indépendant aménagé de façon fonctionnelle. Cette construction cossue dispose d'un gros oeuvre en parfait état, ne nécessite aucun travail de structure mais requiert des travaux de rafraîchissement global ainsi que la modernisation de son système de chauffage, le tout étant associé à un assainissement individuel. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

L'OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous présente : Une maison d'habitation située sur la commune de Lalinde. À proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, cette maison de caractère construite en moellons offre un potentiel remarquable au coeur d'un quartier résidentiel calme et peu passant. Édifiée sur une parcelle de 2 594 m², la propriété bénéficie d'un double accès : un portail électrique carrossable côté avenue et un portillon piéton au nord ouvrant directement sur le chemin de halage et le canal de Lalinde. La résidence principale, d'environ 130 m² habitables, se distribue sur trois niveaux. Elle comprend, en sous-sol semi-enterré, un garage, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Le bien dispose d'un confort technique de qualité avec des menuiseries en double vitrage récent, un système de chauffage central au gaz de ville (chaudière de moins de dix ans) et une installation électrique remise à jour. Bien qu'en bon état général d'entretien, des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir. Un garage indépendant ainsi qu'un vaste terrain plat et arboré complètent cet ensemble immobilier, idéal pour un projet familial cherchant l'alliance de l'espace foncier et de la proximité urbaine. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information sur les conditions de vente et pour organiser une visite.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Maison d'habitation élevée sur sous-sol avec terrain clos. Elle se compose en suivant, terrasse orientée sud, entrée, couloir, séjour avec baie vitrée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Sous-sol complet. Un rafraichissement global, une mise aux normes et standards de vie actuels sont nécessaires. À noter, menuiseries en double vitrage PVC, puit et propriété reliés au réseau d'assainissement collectif. Propriété située proche du centre avec toutes les commodités facilement accessibles. Propriété idéale pour des familles avec les établissements scolaires et périscolaires de Lalinde, les personnes à la recherche d'un bien proche des commerces et services dans un village dynamique toute l'année. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de ce bien en vente.