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Achat - fonds et/ou murs commerciauxÉvreux 27000LEX@CTE Notaires (Évreux, Conches, Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose à la vente ce local commercial de 49,52 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur d'Évreux, dans un secteur prisé à proximité immédiate du Jardin Botanique. Accès indépendant depuis la rue du Jardin Botanique Disposition intérieure (rez-de-chaussée) : • Trois pièces • WC avec lave-mains • Vestiaire • Une cave Équipements : • Chauffage par radiateurs électriques • Raccordement au tout-à-l'égout Données locatives et financières : • Vendu libre d'occupation • Ancien loyer mensuel TTC hors charges : 1 023,70 € • Revenus locatifs annuels estimés : 12 284,40 € • Prix de vente : 90 000 € • Rentabilité brute estimée : 13,65 % • Copropriété de 20 lots – Aucune procédure en cours • Charges annuelles de copropriété : 1421 € Atouts : • Emplacement central dans une commune dynamique et recherchée • Bien adapté pour un investissement patrimonial ou locatif Contactez notre étude notariale sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #InvestissementLocatif #PatrimoineImmobilier #OpportunitéInvestisseur #ImmobilierEure #LocalCommercialEvreux
Réf : 27003-54
La ville de Évreux
Évreux est une ville située dans l'Eure en Normandie. Sa population en 2015 s'élevait à 49426 habitants. Les 23146 ménages qui la composent résident essentiellement dans une résidence principale et la taille moyenne des ménages l'occupant est de 2,1. Du point de vue économique, Évreux peut compter sur un parc de 2813 entreprises. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 106 notaires et 57 offices notariaux dans l'Eure.
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