2 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Lesneven 29260

A vendre sur Lesneven, dans la zone d'activités du Parcou : Un bâtiment commercial de qualité datant de 2007, idéalement situé et parfaitement adapté à des activités professionnelles variées. Ce bien dispose des atouts suivants : Accès PMR : Immeuble conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Locataire en place : revenus locatifs immédiats avec un locataire déjà installé. Porte sectionnelle : offre un accès pratique pour tout type de logistique. Accès poids lourds : aménagement prévu pour faciliter l'accès aux véhicules de grande taille. Terrain de 2951 m² : parcelle entièrement bitumée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de manoeuvres.

Charme et authenticité, local d'environ 50 m². Il se compose d'une pièce principale avec une configuration permettant d'envisager différents projets, qu'ils soient professionnels ou, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, un changement de destination en vue de la création d'un logement. Situé en rez-de-chaussée, au sein d'une cour, au calme, il séduira les amateurs d'authenticité avec sa façade en pierre de taille, ses murs intérieurs en pierre apparente et ses deux anciennes cheminées en pierre, qui lui confèrent un cachet rare. Le local est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage et bénéficie d'une petite cour commune. Des travaux sont à prévoir afin de l'adapter à votre projet : création d'un compteur électrique et mise aux normes de l'installation, raccordement au réseau d'assainissement collectif pour la création de sanitaires, ainsi que l'installation d'un système de chauffage. Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, en hypercentre de Lesneven.