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de notaires de maison à vendre à Lège-Cap-Ferret 33950

CLAOUEY Maison 3 chambres à deux pas du Bassin Dans un environnement préservé au milieu des pins et à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, cette maison de 94 m², offre un cadre de vie rare, à la fois calme, naturel et central. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison bénéficie d'une belle ouverture sur la pinède et d'une atmosphère très agréable. Sa façade partiellement habillée de bardage bois renforce son intégration dans l'environnement. La distribution est fonctionnelle et confortable : -un séjour lumineux prolongé par une véranda 14.13 m² -une cuisine, -trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, -une salle d'eau au rez-de-chaussée, -une salle de bain à l'étage, -deux chambres à l'étage. Les principaux travaux structurants ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite en 2022 avec isolation en laine de verre, Chaudière remplacée en 2023, Double vitrage PVC. Un garage fermé se situe à proximité et il est possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison. La maison est à remettre au goût du jour, mais elle repose sur une base saine, offrant un très beau potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de CLAOUEY - Lège-Cap-Ferret, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur le Bassin.

Maison contemporaine de 2014 située à Lège-Cap-Ferret, secteur Lège-Bourg, dans un environnement calme en lisière de bois. Développant environ 118 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle avec bardage bois offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, propose un espace salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², largement ouvert sur une agréable terrasse bois et le jardin. Côté nuit, on trouve trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La plus petite chambre a une surface d'environ 11,50 m². Les chambres comme les pièces de vie bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin. Un garage attenant et une construction indépendante en fond de parcelle à usage de rangement ou d'atelier complètent cette offre. Maison entretenue avec soin : isolation des combles récente, couverture remaniée, un bien confortable et facile à vivre, à proximité des commodités de Lège-Bourg

A vendre à LEGE CAP FERET, quartier de L'HERBE, sur une parcelle de 1101m², une maison de 300m² habitables et 7 chambres qui comprend sur 2 niveaux : _ En rez de jardin : entrée, couloir desservant une chambre dortoir, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes donnant sur une terrasse et le jardin, buanderie équipée, salle d'eau avec toilettes séparés, et un studio indépendant. _ A l'étage : palier desservant une chambre avec salle d'eau et toilette, pièce de vie composée d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, et une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse à l'ouest, la suite parentale avec salle de bains et toilettes séparés, dressing, balcon à l'est, Cette maison moderne profite d'une excellente situation et jouit d'une vue sur le bassin d'Arcachon. Son confort est vous permettra d'en faire votre résidence principale ou de venir en profiter pour vos vacances. Elle dispose de plusieurs espaces de vie séparés qui permettent une complète autonomie et indépendance. Cette maison dispose bien sûr d'une piscine. Cabanon et cuisine d'été. Espace voiture 2 places.

LEGE, située dans un environnement calme et résidentiel, maison de plain-pied construite en 2010 et offrant un cadre de vie idéal entre le Bourg et la côte Océanne. Implantée sur une parcelle de 908 m2, la maison développe une surface habitable de 91 m2 parfaitement agencée et sans perte d'espace. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux bénéficiant d'ouvertures sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée ouverte et conviviale, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage attenant. La maison en bon état d'entretien général, bien entretenue. Son agencement de plain-pied la rend adaptée tant à une famille qu'à une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Elle est située à 2 mn du Bourg, de ses commerces, écoles et services et 8mn de la Plage du Grand Crohot.

LEGE-CAP-FERRET, idéalement située au coeur du village de Petit Piquey, dans une rue agréable et calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre Bassin et Océan, à proximité des commerces renommés. Implantée sur une parcelle de 924 m2, cette maison construite en 1976 développe une surface habitable de 83 m2. Elle se compose d'un séjour de 36 m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau offrant une base seine à repenser selon vos envies. Une pièce annexe de 25 m2, attenante à la maison pouvant parfaitement faire office de chambre supplémentaire ou de studio est un véritable atout à ce bien. Vous profiterez également d'une vaste véranda de 35 m2, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison ainsi qu'un garage indépendant de 44 m2 offrant de nombreuses possibilités. Cette maison nécessite des travaux de redistribution et rafraichissement mais représente une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un secteur très prisé de la presqu'île.

A vendre charmante maison familiale (110m² environ/ 5 pièces) au coeur du village de Petit Piquey à Lège Cap Ferret (33950). Cette maison en bois à étage de 2004 offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages. Dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Parcelle de 345m². (cadastre). Au centre d'un village prisé, entre authenticité et art de vivre ferretcapien. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou maison familiale. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret.

CAP FERRET (GIRONDE-33970 ): Propriété d'exception en première ligne - Située au coeur du CAP FERRET, cette demeure rare et exclusive bénéficie d'un emplacement en première ligne, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le bassin d'Arcachon et un accès privé à la plage directement depuis le jardin. Développée sur environ 400 m², cette villa aux volumes généreux ( 340 m²) se compose de : - 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour recevoir famille et invités dont 2 sont situées dans un appartement indépendant au rez de chaussée avec entrée privative . - 1 second appartement distinct ( 61 m² ) comprenant 2 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'accueil ou d'usage privatif - un double garage fermé (54 m²) ainsi qu'un garage additionnel (32 m²) - un confort rare au Ferret. - un Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux de la maison -Un espace salle de sport/fitness dédié au bien être. La suite parentale, prolongée par une vaste terrasse offre un panorama à 180° sur le Bassin, une véritable invitation à la contemplation. A l'extérieur, côté plage, une piscine 10x5 mètres se fond dans un jardin paysager aux essences locales, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel emblématique du CAP FERRET. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie non seulement d'une situation unique mais aussi du privilège rare d'un accès bateau. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle : Office notarial de Maître Nicolas Brisson et Maître Hugo Soubie-Ninet , Madame Géraldine GODIN 06 83 74 26 78 [email protected]

CAP FERRET ( GIRONDE-33) VILLA EN PREMIERE LIGNE- Située dans un emplacement exceptionnel, en 1ere ligne sue le bassin d'Arcachon, cette villa offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur l'eau et un accès direct à la plage . Les pieds dans l'eau, profitez chaque jour d'un spectacle naturel unique, au rythme des marées et des couchers de soleil sur le Bassin. Développant de beaux volumes, cette maison à l'architecture jumelée, propose une vaste pièce de vie largement ouvert sur l'extérieur, quatre chambres confortables, trois salles de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions . Deux garages complètent l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. La villa est conçue de manière à préserver l'intimité de chacun tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de bassin. Une adresse recherchée au Cap FERRET, pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'art de vivre face à l'eau . N'hésitez pas à me contacter pour toute visite et/ou renseignement -Géraldine GODIN 06 83 74 26 78 ou [email protected]