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de notaires à Cesson-Sévigné 35510

MAISON A VENDRE A CESSON-SEVIGNE - Quartier de La Monniais / Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de 2003 aux beaux volumes, non mitoyenne, se composant de 8 pièces pour une superficie d'environ 211 m2 sur une parcelle de 622 m2. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet avec insert au centre, une cuisine dînatoire, une chambre, WC séparés, un studio pouvant être indépendant, une troisième pièce avec placard et cabinet de plaisance pouvant faire office de bureau pour une profession libéral avec une partie en duplex. - Au premier étage, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec balcon, une lingerie, une salle d'eau et WC. Combles perdus. Un sous-sol complet avec une cave. En extérieur, un jardin avec terrasse. Chauffage au gaz, aspiration centralisée. Proche toutes commodités ! Classe énergie : D - Prix de vente : 670.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 26.280,00 ? - Réf : 165. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CESSON-SÉVIGNÉ - QUARTIER BOURGCHEVREUIL- appartement idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces (situé à 200 mètres du centre commercial de Bourgchevreuil) et des transports (bus 34 donnant accès à la station de métro VIA SILVA en 10 minutes) Appartement T6 au troisème étage avec ascenseur de 107.68m² avec une terrasse exposée sud-est dans un immeuble entretenu, avec en complément un garage et une cave. L'appartement se compose comme suit : Entrée indépendant avec placard, un salon-séjour pouvant être ouvert sur une cuisine aménagée pour une surface totale de 42.46m², accès sur terrasse et balcon. Dégagement desservant quatre chambres donnant toutes sur le balcon une salle d'eau, une salle de bains, un WC Terrasse exposée au sud permettant de profiter d'un extérieur au calme à deux pas du centre de Cesson SEVIGNE De plus, il bénéficie à l'accès privatif d'un garage de 15.71m² (prise et lumière) et d'une cave de 3.50m² ***** Chauffage collectif au sol jusqu'à 16°C et appoint électrique assuré par des convecteurs. DPE : C (171kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (6kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 119 (dont 49 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 2879.33 soit 239.94€ par mois comprenant le chauffage au sol jusqu'à 16°C, l'entretien de l'immeuble, la fourniture de l'eau chaude et de l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix : 369.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 355.000€ hors honoraires + 14.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

CESSON SEVIGNE - Située à deux pas du centre-bourg de CESSON SEVIGNE - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, du parc de la Chalotais, des écoles... Maison construite en 1973 de 161m² habitable sur un terrain de 884m² est dotée de 5 chambres, 2 salle de bains, d'un sous sol, d'un garage et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée, composé : D'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un lumineux salon exposé sud-ouest de 38m² et d'une cuisine et arrière cuisine pour une surface de 16.06m², Dégagement avec placard desservant : deux chambres de 12.25m², d'une salle de bains, et d'un WC - Un étage composé : D'un palier desservant trois chambres avec placards et une avec un espace pouvant être aménagé en dressing (14.21m², 15.54m² et 23.38m²), une salle d'eau, un WC - Un sous-sol de 101m² : coin buanderie, chaufferie et espace de stockage - Garage de 20m² - A l'extérieur : Terrain arboré de 884m² autour de la maison avec un espace de stationnement sur l'avant. Terrasse exposée à l'ouest de la maison. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle. DPE : D (242kWh/M²/an) - Gaz à effet de serre : D (47kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350€ et 4.570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 590.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit 575.000€ hors honoraires + 15 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

CESSON-SÉVIGNÉ - QUARTIER BOURGCHEVREUIL- Maison idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces (maison située à 300 mètres du centre commercial de Bourgchevreuil) et des transports (bus 34 donnant accès à la station de métro VIA SILVA en 10 minutes) Maison mitoyenne de 102.45m² habitable à la décoration soignée, rénovée en 2018, a été construite sur un terrain de 215m² est dotée de 4 chambres, 1 salle de bains, d'un jardin exposé au sud-est, et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée composé : Le hall d'entrée qui dessert une cuisine de 9m², un salon séjour de 30m² avec un accès direct sur la terrasse. Buanderie de 9m² et un WC - Un étage composé : Un palier desservant quatre chambres non mansardées (10.27m², 11.24m², 11.84m² et 13m²) ainsi qu'une salle de bains avec un WC. - En l'extérieur : La propriété possède un espace de stationnement sur l'avant, avec un local pour ranger les vélos. Et sur l'arrière une agréable terrasse bois de 24m² exposée sud-est donnant sur des espaces verts sans vis à vis. La maison est située dans un lotissement prisé, les lieux bénéficient d'un environnement calme. ***** Chauffage électrique à inertie. DPE : D (188kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (7kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.800€ et 2.470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 431.600€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 415.000€ hors honoraires + 16.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)

CESSON-SÉVIGNÉ - QUARTIER BOURGCHEVREUIL- appartement idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces (situé à 300 mètres du centre commercial de Bourgchevreuil) et des transports (bus 34 donnant accès à la station de métro VIA SILVA en 10 minutes) Appartement T5 au deuxième étage avec ascenseur de 93.12m² avec une terrasse exposée sud-est dans un immeuble entretenu, avec en complément un garage et une cave L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit : Entrée avec placard, un salon-séjour de 31m², une cuisine aménagée de 8m², dégagement desservant trois chambres donnant toutes sur la terrasse, une salle d'eau, un WC Terrasse permettant de profiter d'un extérieur au calme à deux pas du centre de Cesson SEVIGNE De plus, il bénéficie à l'accès privatif d'un garage de 15m² (prise et lumière) et d'une cave de 2m² ***** Chauffage électrique assuré par des convecteurs DPE : C (163kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (6kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 99 (dont 39 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1895.21 soit 157.93€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, la fourniture de l'eau chaude et de l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix : 312.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 300.000€ hors honoraires + 12.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

CESSON SEVIGNE - LA MONNIAIS. Appartement idéalement situé à proximité des commerces, du centre ville, des transports (bus 11/14/34) et des espaces verts Appartement 3 pièces de 68.00m², au troisième étage sur quatre avec ascenseur avec un balcon exposé plein sud dans un immeuble entretenu, avec en complément un garage fermé. Il se compose comme suit : Entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques gaz, four, évier, éléments) ouverte sur le salon séjour de 29.79m² et un accès sur le balcon. Deux chambres dont une avec placard (12.26m² et 10.09m²), d'une salle de bains et un WC. Balcon d'une surface de 14.36m² orienté au sud Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage en sous sol. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle DPE : C (107kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (19kg CO2/M²/an) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 46. Montant annuel des charges de copropriété : 917€ à l'année soit 76€ par mois. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Prix : 234.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 225.000€ hors honoraires + 9.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

CESSON SEVIGNE - Maison en campagne située à moins de 2 minutes du quartier de la Monniais et de ses commerces. On retrouve un accès aux écoles via les tranports en commun. Maison à rénover entièrement de 97.30m² habitable sur un terrain d'environ 515m², avec un garage et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée par la véranda, cuisine équipée, séjour avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier. A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un grenier et un WC. Garage double de 40m² environ. ***** Chauffage assuré par une chaudière fioul. DPE : E (259kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : D (41kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 223.600€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 215.000€ hors honoraires + 8.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)

Cesson Sévigné - A LOUER MAISON neuve TYPE 6 de 129.31m² située dans village de la Ménouriais, à 2 minutes de toutes les commodités Maison neuve disponible à compter du 24 août 2026 et comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four et ameublements) ouverte sur le séjour salon pour un total de 49.06m², chambre avec dressing et salle d'eau, WC. - A l'étage: mezzanine avec coin bureau, trois chambres avec placards, salle de bain mixte (douche et baignoire), WC Garage de 27m² avec coin buanderie. Jardin à l'avant et à l'arrière avec une terrasse exposée au sud. Le tout sur 841m² Chauffage assuré par une pompe à chaleur aérothermie - DPE : A Loyer mensuel : 1.760.00€+40€ de charges (comprenant l'entretien annuel de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie: 1.760.00€ Frais de bail : 1278.50€ TTC

CESSON SEVIGNE - Maison mitoyenne située à deux pas du parc de la Chalotais - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... Maison de 90.00m² habitable construite sur un terrain exposé à l'ouest de 385m² est dotée de 4 chambres, d'un garage, et d'un grenier et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée donnant sur le séjour et la cuisine pouvant être ouvert en une pièce de 30m² environ, dégagement avec placards, trois chambres de 10.78m², 11.15m² et 9.69m², une salle de bains, WC. Garage : Une chambre de 13.18m², une pièce de 35m², garage double de 27m², un WC Accès au jardin Hauteur sous plafond 2.30 mètres Combles pouvant être aménagés au-dessus pour une surface de 25m² habitable. A l'extérieur, parcelle de 373m² entièrement clos avec portail sur l'avant, A l'arrière, terrain arboré exposé à l'ouest, terrasse. ***** Chauffage assuré par une chaudière fioul. DPE : G (377kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : G (118kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.260€ et 5.810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 322.090€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 310.000€ hors honoraires + 12.090€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.90% TTC - délégation de mandat)

CESSON SEVIGNE - Maison à rénover / beau terrain constructible d'une surface de 366.00m². Situé dans le quartier de la HUBLAIS à deux pas des commerces/transports/écoles. Maison de 86m² à réhabiliter avec potentiel d'extension. Terrain plat et bien proportionné et exposé à l'ouest. Potentiel de construction : 40% de végétalisation autorisé par le PLU. Hauteur maximale : R+1+combles. Assainissement collectif Libre de constructeur. Prix : 390.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 375.000€ hors honoraires + 15.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

CESSON SEVIGNE - Maison dans un hameau située à moins de 2 minutes du quartier de la Monniais et de ses commerces. On retrouve un accès aux écoles via les transports en commun qui passent au pied de la parcelle Maison indépendante de 116.43m² habitable construite sur un terrain de 1601m² est dotée de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'un garage aménageable, et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement, séjour/salon, cuisine, une chambre, WC, une salle d'eau A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Grand garage et cellier pouvant être aménagés. A l'extérieur, parcelle de 1601m² arborée. Terrain constructible, possibilité de détacher un terrain de 380m² sur la parcelle. ***** Chauffage assuré par une chaudière fioul. DPE : F (329kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : F (93kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.730€ et 6.450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 478.400€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 460.000€ hors honoraires + 18.400€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)

CESSON SEVIGNE - Maison en campagne située à moins de 2 minutes du quartier de la Monniais et de ses commerces. On retrouve un accès aux écoles via les transports en commun qui passent au pied de la parcelle. Maison indépendante de 162.81m² habitable (184 m² au sol) a été construite en 1972 sur un terrain de 4301m² est dotée de 6 chambres, 3 salles de bain/d'eau, d'un garage, et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement, séjour/salon, avec cuisine et véranda chauffée pour une superficie totale de 59.67m². Trois chambres de 11.86m², 12.83m² et 9.57m² avec un accès sur la terrasse, une salle de bain et un WC. A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau (12.62, 10.14 et 14.56m²), une salle de bain et un WC Garage, carport et atelier. A l'extérieur, parcelle de 4301m² arborée, avec une terrasse exposée au SUD. Terrain constructible, possibilité de détacher un ou deux lots sur la parcelle. ***** Chauffage assuré par des convecteurs électrique et une cheminée avec insert située dans la cuisine. DPE : D (230kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (8kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.110€ et 4.290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 488 800€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 470.000€ hors honoraires + 18.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)